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首先應明確公寓和商品住宅開發地塊的土地使用性質，商品住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地(商住)、商業用地或教育用地等其他性質用地上。希望能幫到你！
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商品房是指：經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。（不應該包含經濟適用房及回遷住宅） 商品住房：公開出售的住宅樓、公寓樓。 商品住宅是商品房的
來自請問一下商品房和商品住房的區別都有哪些？2016-06-24 -
1、住宅類公寓一般30-60平米左右，面積較小。 2、商用公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為40年或50年，不可以簽戶口。居住型公寓的產權年限也為70年。普通商品房住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。 3
來自商品房和公寓的區別有誰了解嗎?2016-08-19 -
住房和公寓的區別有： 普通住宅：沒有確切的定義，不歸為其他類的，都可以歸到普通住宅里。 公寓：一般建在大城市，大多數是高層大樓，標準較高，每層內有若干單獨使用的套房。 希望對你有所幫助
來自誰來講一下住房和公寓的區別有哪些2017-06-16 -
你好；簡單解釋一下。不知道你能否看懂。一般現在的商品房開發，拆除的都是老舊社區，（我國第一批商品房還未到需要拆除的時候）這些房子的土地使用權為劃撥。回遷時，該房產土地使用權性質保持為劃撥，商品房是出讓性質。兩者差別是就是
來自請問一下安置房商品房的區別都有哪些？2016-06-14 -
區別一：核定各資質等級房地產開發企業的資質條件不同，二級資質與三級資質的主要區別見附表； 區別二：不同資質等級的房地產開發企業承擔開發項目的業務范圍不同。
來自知道的說一下房地產開發資質區別有哪些2017-06-06
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