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提問者:喻靈韻| 西寧| 771次瀏覽
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已有2條回答

開心答題
回答數:25300 | 被采納數:11

公寓按揭貸款不能辦理
1、現在的商住公寓不可以提取住房公積金按揭公積金貸款不能辦理公寓商住房貸款,只能用于購買商品房。
2、1).商住公寓意思是房子是公寓性質,不但可以住,同時可以作為注冊地,進行工商登記注冊公司或辦事機構。不過實際上得看開發(fā)商前期的申報審批,對一些住宅用途的以及房屋用途表述無法辨別為住宅或商業(yè)用途的房產,一般都不予工商登記。
2).商業(yè)性質的使用期限是40年,過了40年后交費用辦理延期。

3).水電氣的費用按商用收費

3、公積金按揭貸款流程
1)、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;

2)、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查,在三周內正式答復申請人;

3)、貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同,并視貸款擔保方式,同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;

4)、根據國家和當地的法律法規(guī),以及建設銀行的規(guī)定,辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續(xù); ??貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。


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萌噠噠的小能手
回答數:6556 | 被采納數:1

公寓能貸款
公寓貸款能貸30年。
1、商品住宅的抵押率最高可達70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達50%
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等


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