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一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上紋絡(luò)是不規(guī)則，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處感覺。
二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁紙張用是水印紙，其識別方法類似人民幣水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產(chǎn)證水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印東西。
三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個字，立體感強。假房產(chǎn)證底紋由于是掃描復(fù)制，線條臃腫，干癟。
四是防偽團花：證書封二團花花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細看才能看見。遠距離看不到。假房產(chǎn)證制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分會線條較粗，由于雙線小花用是淡粉色線，因此假房產(chǎn)證遠距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。
五是填發(fā)單位蓋章：真房產(chǎn)證填發(fā)單位蓋章處章蓋不是分外圓，有地方會有零星蓋不上邊緣。假房產(chǎn)證章蓋非常完美，渾圓奢侈且顏色較深。
六是做工質(zhì)量：真房產(chǎn)證做工精細，尤其裝訂線部位不易被人察覺究竟是怎么裝訂。且封皮壓制非常好，很少浮現(xiàn)封皮紙張分層。假房產(chǎn)證一下就能看出是怎么裝訂。
房產(chǎn)證辨別真假的方法：首先，識別房產(chǎn)證的真假最保險的做法就是到當?shù)氐姆抗懿块T進行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉。
其次，自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假，如下：
第一，真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實，有紋理，而假房產(chǎn)證則剛好相反，紙張較薄;
第二，房地產(chǎn)權(quán)證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質(zhì)是國有、建筑建構(gòu)是鋼筋混凝土等，假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的;
第三，登記機關(guān)的印鑒也是辨別真假的重要標準;
第四，附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復(fù)制的，如果是真的房產(chǎn)證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產(chǎn)證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖;
第五，真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產(chǎn)證真?zhèn)?，可以看字跡是否清晰。
怎么辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?/a>
怎么辨別房產(chǎn)證的真假
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來自弱弱問下開發(fā)商不給房產(chǎn)證怎么辦？沒有房產(chǎn)證能買賣嗎？2016-12-29 -
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