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一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加費：營業(yè)稅的2%
6、 城建費：營業(yè)稅的7%
中介費：一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔(dān))
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1、首先，先到銀行了解一下相關(guān)情況。并辦理相關(guān)手續(xù)，帶齊相關(guān)證件申請個人住房貸款。 2、然后再接受銀行對您的審查，并確定貸款的額度。 3、接下來就可以辦理借款合同了，并且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)的抵押登記和公證。
來自知道的說一下房地產(chǎn)按揭怎么算2017-06-10 -
營業(yè)稅：按營業(yè)收入5%繳納，當(dāng)月取得的營業(yè)收入，不論是不是房價的全款都要計入應(yīng)納稅所得額； 城建稅：按繳納的營業(yè)稅7%繳納； 教育費附加：按繳納的營業(yè)稅3%繳納； 地方教育費附加：按繳納
來自問一下房地產(chǎn)公司營業(yè)稅稅率是多少？2016-04-15 -
1）生產(chǎn)費用支出的審核。對發(fā)生的各項生產(chǎn)費用支出，應(yīng)根據(jù)國家、上級主管部門和本企業(yè)的有關(guān)制度、規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格審核，以便對不符合制度和規(guī)定的費用，以及各種浪費，損失等加以制止或追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （2）確定成本計算對象和成本
來自問一下房地產(chǎn)成本核算方法有哪些?？2015-11-28 -
經(jīng)濟(jì)師中級房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員主要的作用是： 1、為自已的工資晉升找到一個依據(jù)； 2、可用于房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)升級； 3、增加自己的含金量，證明自己在某一方面的能力。
來自知道的說一下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師有什么用2017-06-06 -
你好，一般二手商住房交易賣方需要交納：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅。買方需要交納契稅和印花稅。營業(yè)稅：（網(wǎng)簽價-原購房價）×5.6%個人所得稅：（網(wǎng)簽價-原購房價-契稅-本次交易營業(yè)稅）×20%印花稅：房價×萬
來自求助一下房地產(chǎn)交易營業(yè)稅怎么計算的啊？求一下計算方式，謝謝！2016-12-29
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