已有2條回答
你好，如果按賣掉，算首套房。如果貸款買房且貸款已經還清了，再買房那就算首套房。如果貸款還未還清，那就是二套房，無論申請人之前首套是不是貸過款，只要出售了，名下沒有房了，再次購買時，是按首套政策~所以只要先賣掉住 房，再購房，是算首套的。
答；一樣算第二套，因為你第一套房有貸款記錄，不論你是否把它賣掉，在銀行的征信系統中都查得出你曾經貸過款．如果你這套房子之前沒有貸過款，賣了再買，才不會被算作第二套。
-
無論你用商業貸款買房，還是用住房公積金買房，你再買房，都屬于首套。因為商業貸款是認貸不認房，你已經把貸款還完，意思就是你個人征信上沒有貸款記錄。所以，你買房認定為首套房，而公積金貸款是認房不認貸，如果你已經把你家名下唯一
來自首套房賣掉，再買房算首套嗎？2017-06-06 -
不算，因為已經賣掉了，試問已經賣掉的東西還會屬于自己嗎、已經賣掉房子了，銀行就不會有您的貸款記錄了，如果你還想貸款買房，此時你只需要出示相關證明就可以了，如：個人借貸證明，身份證，居民居住證，，只要您在銀行有良好的信用記
來自首套房賣掉再買房算首套嗎？2015-09-10 -
你好，二套房的認定是以家庭為單位，認房又認貸！夫妻雙方以及未年滿18歲的子女屬一個家庭！如果你之前那套房子是按揭，賣掉之后再買一套，那么也算二套房！如果不是按揭，賣掉以后，并且產權已經過戶，那么屬于一套房！ 希望可以幫
來自房子賣了再買算二套嗎哪位比較了解2016-11-04 -
貸款還清后，不管你房子有沒有賣掉，商貸只要沒有未還清的住宅類房屋貸款，都可以按首套貸款。提取公積金不影響公積金貸款成數，但是如果是國管公積金，會影響貸款的額度。
來自商貸買套房，取出公積金還貸款，現在賣掉再買，算首套二套？2017-05-27 -
您好：，如果現在賣掉其中一套房子，另外一套房子沒有未結清的貸款，那么再購房時商貸可以算首套，公積金算二套；契稅是按二套房征收，稅率位網簽價的3%。買完房子以后可以提取住房公積金。
來自兩套房子，想賣掉一套，再買一套大點的房子，能提取公積金嗎？2017-06-12
微信公眾號
土巴兔APP