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首先是看。一看地段。要選擇對(duì)自己生活和工作提供方便的地段；二是看規(guī)劃和環(huán)境。要選擇規(guī)劃合理、環(huán)境宜人的小區(qū)；三是看戶型。看戶型是否能滿足自己居住的需要，房間布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。
第一， 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情況等。
第二， 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，漏雨、滲水此時(shí)可一覽無(wú)余。
第三， 不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢(shì)是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)得是否周全。
第四， 不看地面看墻角。看墻角是否平整，有沒(méi)有裂縫，有沒(méi)有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來(lái)掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。
第五， 不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。
第六， 不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時(shí)住戶要特別小心，因?yàn)檫@可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。
第七， 不看電器看插座。有的開(kāi)發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過(guò)。購(gòu)買住房前要仔細(xì)檢查，否則將來(lái)會(huì)很麻煩。
第八， 不看電梯看樓梯，即安全梯。對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是唯一逃生之路。
第九， 不看家具看空屋。有的商品房樣板間擺上了家具，這時(shí)住戶要意識(shí)到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。
第十， 不問(wèn)屋主問(wèn)警衛(wèi)。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋環(huán)境和治安上的情況。
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首先就是要看五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土
來(lái)自買房子都需要了解什么2016-04-01 -
第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選
來(lái)自誰(shuí)曉得買房需要了解什么？2017-05-30 -
海南買房公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售
來(lái)自海南買房要什么手續(xù)誰(shuí)知道2016-08-12 -
買房注意風(fēng)水 一.正對(duì)大街胡同、道路的不要買。( 正沖為箭,主傷人)。 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽(yáng)氣,陰勝陽(yáng)衰)。 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛) 四.“U”字樓不要買。(
來(lái)自誰(shuí)知道買房注意什么？2016-10-21 -
買房子當(dāng)然是要有正規(guī)的房屋買賣合同啦！當(dāng)然需要有很多注意的細(xì)節(jié)：比如： 1、要對(duì)合同中的交房條件及期限、逾期交房的違約罰金、交房方式等，一定要寫(xiě)清楚。 2、對(duì)辦房產(chǎn)權(quán)證的期限，逾期違約的罰金等要寫(xiě)清楚。 3、合同中
來(lái)自誰(shuí)知道買房都有什么合同2017-06-15
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