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房產(chǎn)證，是房屋的產(chǎn)權(quán)證明。主要目的是確認(rèn)房屋的權(quán)利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數(shù)據(jù)，此外，他也會(huì)附帶一些土地的相關(guān)信息。是房屋的身份證。這是與土地證的較大區(qū)別，一個(gè)是房屋的證明，一個(gè)是土地的證明。土地證。全稱是土地使用證，改證說(shuō)明了房屋所在土地的租用紀(jì)錄，在我國(guó)，土地都是國(guó)家的，那么土地怎么樣才能在上面蓋房子呢？就需要購(gòu)買(mǎi)土地的使用權(quán)，是有期限的，一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用權(quán)，才能對(duì)該區(qū)域土地進(jìn)行改造設(shè)計(jì)等，比如：蓋房，挖掘等。二者分別規(guī)定了房屋的所屬權(quán)和土地的使用權(quán)。我們擁有房屋的所有權(quán)，我們可以說(shuō)房屋是我們的，但是，我們不能說(shuō)這塊地是我們的，因?yàn)橥恋囟际菄?guó)家的。有了房屋的所有權(quán)，那么我們就可以對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，建設(shè)和拆除等而不受其他人干預(yù)，同時(shí)他人也無(wú)權(quán)干涉。但是，土地的使用權(quán)是和土地的所有權(quán)不等價(jià)的。只有使用的權(quán)利，但是沒(méi)有所有權(quán)。打比方來(lái)說(shuō)，土地使用權(quán)的話，如果我們土地想予以買(mǎi)賣(mài)，我們就需要書(shū)面給出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。該項(xiàng)會(huì)在土地使用證上明確的，包括價(jià)格等。
房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
土地證
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別
房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別
房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思
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產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證，表示歸你所有。國(guó)有土地使用證是指國(guó)有土地只讓你使用，不歸你所有，再長(zhǎng)的時(shí)間土地也是國(guó)家的。有些房子只有產(chǎn)權(quán)證，而沒(méi)有土地證，是過(guò)去的住房多數(shù)是劃撥土地，房屋所有者或居住者并沒(méi)有付土地出讓金，要辦理土
來(lái)自房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證有什么區(qū)別?2015-07-15 -
1.土地使用證是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要辦理的五證之一,缺一不可,如果沒(méi)有土地證工程是拿不到后面的施工許可和規(guī)劃許可的,更別說(shuō)預(yù)售了。 2.房產(chǎn)證是對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)的,在您交付了合同上約定好的錢(qián)之后,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商履行承諾幫你辦理房產(chǎn)證
來(lái)自有誰(shuí)曉得產(chǎn)權(quán)證包括土地證嗎2016-03-07 -
房屋所有權(quán)證一般分為大產(chǎn)權(quán)證和小產(chǎn)權(quán)證。所謂大產(chǎn)權(quán)證就是單位的房屋所有權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)證就是個(gè)人的房屋所有權(quán)證。里面包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)，發(fā)證機(jī)關(guān)，產(chǎn)權(quán)人，房屋坐落，地號(hào)，產(chǎn)別，樓號(hào)，房號(hào)，結(jié)構(gòu)，總層數(shù)，所在層數(shù)，建筑面積，設(shè)計(jì)用途
來(lái)自怎么分別門(mén)面產(chǎn)權(quán)證和住宅產(chǎn)權(quán)證；分別是什么呢？2016-12-29 -
權(quán)證和期權(quán)的區(qū)別 （1）發(fā)行主體不同。期權(quán)沒(méi)有發(fā)行人，每一位市場(chǎng)參與人在有足夠保證金的前提下都可以是期權(quán)的賣(mài)方。期權(quán)交易是不同投資者之間的交易。當(dāng)投資者買(mǎi)入某公司的認(rèn)購(gòu)期權(quán)時(shí)，賣(mài)出期權(quán)的是普通投資者。而權(quán)證通常是由標(biāo)的
來(lái)自權(quán)證和期權(quán)的區(qū)別是什么2015-05-05 -
產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證，表示歸你所有。國(guó)有土地使用證是指國(guó)有土地只讓你使用，不歸你所有，再長(zhǎng)的時(shí)間土地也是國(guó)家的。有些房子只有產(chǎn)權(quán)證，而沒(méi)有土地證，是過(guò)去的住房多數(shù)是劃撥土地，房屋所有者或居住者并沒(méi)有付土地出讓金，要辦理土
來(lái)自誰(shuí)知道房權(quán)證和土地證有什么區(qū)別？2016-03-25
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