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一、總房款或者首付
買房前，要大體確定自己意向房源的區域，然后根據單價和想購買的面積測算出需要支付的總房款或者首付。首付因人而異，目前最低首付是兩成，常見的的三成。
二、稅費和公共維修基金
購買新房需要繳納契稅、印花稅、公共維修基金；購買二手房還可能會有增值稅和個人所得稅。根據你購買的房子是首套房還是二套房、是新房還是二手房、房子面積在90平以下還是90平以上、二手房的話是滿兩年還是滿五年等，契稅、增值稅和個人所得稅的稅率和征收方式均有差別。
三、月供
如果是貸款買房，簽完購房合同，銀行放貸之后，就要開始每月還房貸了。買房前，要預估自己的月供，提前準備好1-3個月的月供款。
四、裝修
交房之后，就需要考慮裝修和購買家具家電。一套90平左右的房子，精裝大約需要6-10萬，再加上家具家電，總共需要10-15萬。
五、物業費及其他
交房之后，一般需要交半年到一年的物業費，同時還要開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。這也是一筆不小的費用。
六、交房之前的日常開支
如果購買的是期房，一般需要短則半年，長則兩三年的才能交房，這期間的日常生活開支、房租等，也需要做好統籌。
綜上所述，基本可以將買房前后的各種花銷都考慮到了。我們以首套房，購買一套90平，總價100萬的期房，首付30%，貸款期限20年，貸款利率為基準利率為例，計算一下買房前后分別需要準備多少錢：
買房前：
首付=100萬*30%=30萬；
契稅=100萬*1%=1萬；
公共維修基金=100萬*2%=2萬
再加上日常開支，起碼手頭要有35萬。
買房后到交房這一年時間內：
裝修費：6萬
家具家電：4萬
物業費及其他：0.3萬
月供：4581.11*12=5.5萬
在加上日常生活開支，大約需要20萬。
僅供參考。
評估費0.5%(評估額，允許浮動)，契評估額3%，所得稅1%(唯一住房免)，賣方，交易費6/平方，工本費80元，買方(工本印花稅5元)，其他營業稅5.55%(兩年外免)合同印花稅等暫免
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單位給出個收入證明就行了 茲證明XXX在我單位擔任XX職務，月（年）收入XXXX元，特此證明 單位蓋章 年月日 希望我的回答對
來自求大神解答買房子收入證明怎么寫2016-09-21 -
買房子是需要單身證明的，無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明，如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必
來自求大神解答買房子需要單身證明嗎2017-06-16 -
杭州東裕華庭 價格： 7400 元/m2，位于蕭山工業園區臨江實驗小學南面，東裕華庭總建面積22萬，是臨江的大盤，項目一共有7幢29-33層的高層組成，自身配備有酒店和底商，可以滿足業主更多的生活需求。臨江公交站: 75
來自求大神解答杭州買房子價格2017-01-17 -
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來自求大神解答在哪里買房子便宜2017-06-06 -
1：契稅，現在的地區指導價（網簽價）乘以3% 2：營業稅，全額的5.6%或者差額的5.6%（此差額是網簽價-原購價） 3：土地增值稅，全額的1%或者差額的30%-----60%(此差額是網簽價-原購價-本次營業稅-原
來自求大神解答買房子契稅怎么算2016-09-20
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