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哪位說(shuō)一下西安買房注意什么

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提問(wèn)者：顧慧雅| 鶴崗| 572次瀏覽
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已有3條回答

0f0e99
回答數(shù)：26094 | 被采納數(shù)：8

1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。
2、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。


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楓葉逝95
回答數(shù)：42479 | 被采納數(shù)：20

首先，要確定買房目標(biāo)
買房前應(yīng)該有一個(gè)整體的規(guī)劃，理性和有規(guī)劃的消費(fèi)，根據(jù)自己的收入支出等經(jīng)濟(jì)情況開(kāi)確定，并選擇適合樓盤(pán)。
其次，積累買房首付款
購(gòu)買房子的關(guān)鍵是要積累首付，初定一個(gè)目標(biāo)之后，就要學(xué)會(huì)合理分配個(gè)人收入，一邊做好儲(chǔ)蓄，為買房付首付做好準(zhǔn)備。
然后，篩選買房范圍
根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來(lái)說(shuō)，二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠。而新開(kāi)盤(pán)的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高。


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張佳佳_0704
回答數(shù)：83625 | 被采納數(shù)：26

裝修'>西安買房注意買房前請(qǐng)掌握一些基本的購(gòu)房知識(shí)。比如：定房之前需要確定你所購(gòu)買的那棟房子有預(yù)售許可證。沒(méi)錯(cuò)，預(yù)售許可證是一棟一棟的發(fā)的，消費(fèi)者不了解這一點(diǎn)就被有的開(kāi)發(fā)商就是鉆了空子，拿別的棟預(yù)售許可證來(lái)忽悠。預(yù)售許可證是可以在房地局查到的；定金與訂金的不同之處，簡(jiǎn)而言之定金是交了不能退的。其他的重要點(diǎn)請(qǐng)百度《商品房買賣合同》，2015版的《商品房買賣合同》里面就有名詞解釋，非常清楚，親，要幾十甚至上百萬(wàn)的房，花點(diǎn)時(shí)間研究這個(gè)是必須的啊！！2.看房過(guò)程中遇到的問(wèn)題沒(méi)有弄清前不要交款和簽訂任何紙質(zhì)文件。以上兩點(diǎn)記牢就基本能避免做出大部分的錯(cuò)誤決定。3.不要貪便宜，任何額外的優(yōu)惠，對(duì)神秘的的優(yōu)惠三思后行，弄清了情況再接受。以我朋友的例子，如果預(yù)售證是有的，問(wèn)清了能簽合同，而銷售員給出滿意的折扣，當(dāng)然可以接受。


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