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“車庫車位使用權轉讓協議”實為租賃協議，不具有物權法規定的“物的歸屬”(因物的歸屬和利用而產生的民事關系)，屬于“基于合同關系等產生的占有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定”。根據合同法第212條“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，可見“車庫車位使用權協議”的性質是因“使用、收益”而付費的租賃合同。 但是，根據合同法第214條“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效”，可知，使用期限超過20年的部分，必須按照無效處理――把對應的錢款先退回來。 最好是能夠找到之前的開放商和開放商重新簽，或者詢問小區物業做備案，
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家規定國有土地使用權出讓的最高年限，分以下幾種情況：土地使用 權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業
來自國有土地使用權續期如何辦理？2014-10-22 -
一、需要提交什么材料？ 提交用地申請，身份證復印件，土地證原件及復印件，如果是企業還需提供組織機構代碼副本復印件，營業執照副本復印件及法人代表證明等，有房產證的提供房產證復印件。以上復印件均需核對原件。 保持現狀建筑
來自住宅土地使用權續期手續如何辦理?2016-12-24 -
可以辦理但是要看具體情況土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。國有土地使用權轉讓就是其中的一種。在轉讓過程中出讓方和轉讓方要注意相關事項，例如未按國有土地使用權轉讓合同規定的期限和條件
來自國有土地使用權轉讓流程？可不可以辦理？2016-12-29 -
你好不知是那種性質的土地： ?? 一、宅基地使用權只可在本村無宅基地家庭之間轉讓，才是合法 ?? 二、一般耕地的承包使用權，就隨意多了，只要簽好轉讓合同就可以 ?? 三、家庭聯產承包耕地的使用權轉讓，必須經過村委會
來自國家土地使用權轉讓要辦理哪些手續？2017-04-25 -
如果受讓方要改變土地用途的，按該條例第十八條的規定，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。可以由出讓方與原土地使用權人調整土
來自誰了解土地使用權轉讓需要辦理哪些手續？2017-05-16
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