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架空層 OPEN FLOOR ：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。 目前在房地產方面架空層的利用主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達到6～9m，但主要是高層(100M)以下的建筑采用。普通的也可達到3m。架空層從功能上來說并不一定是防止沉降。防止沉降以現在的施工技術來說可以采用沉降縫或變更基礎形式處理。 架空層在內陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標平衡方式。 架空層是沿海地質狀況不佳地區高層建筑經常采用的一種方式。一樓下面還有一層，層高很低，四面通透，可用來停車，稱為架空層。設置架空層只要是防止地基微小的不均勻沉降造成墻體開裂。
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我有兄弟是做房屋設計的，據了解，房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。 勒腳是建筑物外墻的墻腳，即建筑物的外墻與室外地面或散水部分的接觸墻體部位的加厚部分. 外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳.
來自架空層基底面積如何計算？2015-10-11 -
架空層的建筑面積： ?? ?? ?? ?? ??坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳
來自請問架空層面積如何計算2016-10-23 -
你好！根據國家的有關規定，城市新建民用建筑，應當按照國家有關規定，結合修建戰時可以用于防空的地下室。 民防工程的建筑面積應按下列標準計算：10層（含）以上的民用建筑按首層建筑面積計算。9層（含）以下的民用建筑，基礎埋
來自誰了解架空層如何計算人防面積2018-02-05 -
你好，架空層建筑面積計算規則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規范-第3.0.6條）： 1.設計加以利用并有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積,層高不足2.2m的部位 應計算1
來自誰曉得架空層如何計算建筑面積2016-03-04 -
1安全可靠 整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺;2充分利用 架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下
來自架空層作用都有啥2017-07-13
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