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您可以參考以下幾點，避免有所損失。1、定金數額不得超過房屋總成交價的20%，必須嚴格遵守法律規定。2、收取定金需與買方簽署定金協議，根據我國《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。3、收定金要簽署《定金協議》4、具體規定還請以中介公司規定為準提醒：《委托支付買賣定金協議書》中規定的委托期限是自簽署本協議起十個工作日；且在委托期限內，定金未轉交給出售人的，公司應在委托期屆滿后的五個工作日內將定金無息返還購買人；《買賣定金協議書》中規定：出售人保證所出售的房屋權屬無瑕疵、無債務糾紛，符合上市交易條件。若出售人的房屋存在上述任一問題，需雙倍返還買家定金； ?定金必須支付給產權人本人，如代理人代為收取的，必須提供明確代收定金的授權委托書，否則一律不予轉定。資料來源：《委托支付買賣定金協議書》《買賣定金協議書》
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二手房簽賣房合同注意事項： 購房者需要對售房者有準確的了解 購房者應當查看房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與房產所有人之間的關系，要求售房者提
來自簽署二手房房產合同的注意事項有哪些？2016-05-08 -
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條： 步驟/方法
來自簽署租房合同注意事項包括哪些？2015-09-08 -
簽署購房合同是開發商與購房者達成房屋買賣的關鍵環節。在與開發商簽署購房合同的時候，主要注意一些關鍵的細節，例如：開發商是不是具備“五證”、使用的合同文本是否規范、證明文件是否真實等。一、首先看開發商是不是具備“五證”“五
來自簽署購房合同有哪些注意事項？有哪些購房“陷阱”？2017-06-07 -
首先您需要判斷對方對方是不是具有民事行為能力人，才能知道與其簽訂的合同是否有效?！吨腥A人民共和國民法通則》第五十八條第一款：無民事行為能力人實施的民事行為無效?！逗贤ā返?47條規定，限制民事行為能力人訂立的合同，經法
來自與未成年人簽署合同需要注意哪些事項？2017-06-12 -
第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選
來自有誰知，簽署購房合同注意事項有什么2017-07-01
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