與未成年人簽署合同需要注意哪些事項？
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首先您需要判斷對方對方是不是具有民事行為能力人，才能知道與其簽訂的合同是否有效?！吨腥A人民共和國民法通則》第五十八條第一款：無民事行為能力人實施的民事行為無效。《合同法》第 47條規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，不予追認的合同是無效的。如何判斷對方是不是具有民事行為能力人呢？可以參考下表：與未成年人簽署合同需要注意：與未成年人簽署的合同可能會面臨合同無效的情形，需要注意以下幾點：1、查驗身份證件，確認其法定年齡。2、未成年人的，要查看戶口本及其父母的身份證。與未成年人簽署合同時，必須要求法定代理人在場，由其法定代理人代理其出售或購買房產并簽署相關合同文本,并在合同中簽署該法定代理人的名字。所以只有與完全行為能力人簽署的合同才有效，如果對方無民事行為能力或者是限制行為能力人，您需要與對方法定監(jiān)護人進行交涉，并且在交易時還要看到對方的監(jiān)護公證。資料來源：《中華人民共和國民法通則》《合同法》
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房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條： 步驟/方法
來自簽署租房合同注意事項包括哪些？2015-09-08 -
1、不能“簽”口頭協(xié)議。 租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各
來自請問簽署租房合同注意事項有哪些？2016-09-24 -
購房者在買商品房簽署購房合同的時候注意事項有很多，一般來說合同要依據國家工商行政管理總局和建設部制訂的《商品房買賣合同示范文本》文件?！段谋尽肥钦畽C關制訂的很好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系的一個文本，采用《文
來自簽署購房合同時的注意事項有哪些？2017-06-07 -
1一、確認基本信息的真實性與有效性。 2合同簽署人出售房屋的有效性：房產證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委托書。 3房屋地址要按照房產證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字。只有
來自簽署二手房合同注意事項有哪些2015-05-23 -
注意事項一：謹防面積縮水。 注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費，最好約定開發(fā)商在一定期限內向購房人出具繳納稅費發(fā)票等憑證，
來自商品房買賣合同簽署要注意哪些？2016-10-08
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