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其實關(guān)于房地產(chǎn)我們知道的不少，但是一看相關(guān)文件就會感覺一頭霧水摸不著頭腦，這大概是因為文件中的名詞我們都不懂什么意思，如果換成我們平常用的口頭語，沒準就會好理解得多，揭下來小編將為大家普及關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的定義。什么是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人？物業(yè)產(chǎn)權(quán)人就是我們平?？谥械膽糁?，即業(yè)主。但是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人并不是說單單指房產(chǎn)證上面的名字。比如說一對夫妻，房產(chǎn)證上是丈夫的名字，但是只要可以證明雙方是夫妻關(guān)系，那么兩個人就都是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人。物業(yè)產(chǎn)權(quán)人可以是未成年人嗎？很多家長急于幫自己的孩子置辦房產(chǎn)并希望可以在房產(chǎn)證上寫自己孩子的名字。相關(guān)法律規(guī)定，全款房的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人可以是未成年人但是貸款房不可以。物業(yè)產(chǎn)權(quán)人填寫孩子名字后，父母不能隨意處置未成年人名下的房產(chǎn)，不能隨意將房屋進行買賣或抵押貸款；另外由于房屋產(chǎn)權(quán)證的所有人是孩子，雖然父母是實際出資人，但離婚時夫妻任何一方都無法分得該房屋。另外，如果物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的一方是未成年人的話，也會有不方便的一方面，房產(chǎn)方面的交易將延長五個工作日左右，這就有可能會造成經(jīng)濟上的損失。
產(chǎn)權(quán)
業(yè)主是房產(chǎn)證上的人嗎
什么是產(chǎn)權(quán)
未成年人可以買房嗎
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1、根據(jù)未成年人保護法規(guī)定，未成年人的繼承權(quán)受法律保護，未成年人接受繼承和接受贈予的行為，由其法定代理人代理，但所得財產(chǎn)歸未成年人個人所有。同時，民法通則規(guī)定，未成年人接受繼承、贈予及其它合法途徑所得財產(chǎn)，均屬于未成年人
來自未成年人房產(chǎn)過戶手續(xù)可以辦理嗎？2015-11-30 -
可以的。按照登記管理辦法，未成年人應(yīng)當(dāng)在父母（監(jiān)護人）的陪同下到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理房照，在辦理過程中，監(jiān)護人除應(yīng)準備相應(yīng)的房屋登記手續(xù)外，還應(yīng)當(dāng)出示監(jiān)護證明以確定其監(jiān)護人關(guān)系，父母則需要出示戶口，身份證明，及結(jié)婚證明。
來自未成年人可以購房嗎2016-02-15 -
這是可以贈予的，一般會根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呤杖≠M用。贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅；但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)時，須按20%的
來自請問房屋贈與未成年人可以嗎？2016-03-19 -
未成年人可以買房子， 1、父母可以用孩子的名義買房根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。2、為未成年
來自我想知道未成年人可以買房子嗎2016-08-04 -
您好 未成年的孩子可以單獨購房，但其沒有債務(wù)償還能力，而且中國人民銀行《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》第四條也有明確規(guī)定，“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，因此未成年人購房不能進行銀行貸款。
來自我想知道未成年人是否可以買房2016-08-20
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