主要有以下幾點: 1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言,二套房貸款的貸款利率,是要在首套房公積金貸款利率的基準上,上幅10%。其他商業貸款的二套房貸款利率,要以各商業銀行規定
個人(家庭)首套房,首付不低于3成,貸款利率大部分銀行為基準利率。
一、商業貸款 以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:首套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以 貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬
如果您的家庭名下在北京無房,全國無貸款記錄,在北京首套購房,使用商貸能貸款6成或者6.5成,使用公積金能貸8成。望采納
您好,在北京貸款買房,首先需要滿足限購的政策,北京已婚家庭只能購買2套住宅,北京單身家庭只能購買1套。商業貸款政策執行認貸不認房,如果您是已婚狀態,您家庭還可以購買1套住宅,可以用商業貸款,算首套。