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如果是第一繼承人和第二繼承人不需要交稅；如果不是，需要交稅。望采納。
您好，房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行析產(chǎn)。一、房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。主要步驟如下：1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3)繼承人的身份證明;4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。2、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料，直接辦理過戶1)房屋所有權(quán)證書;2)繼承公證;3)繼承人身份證及復(fù)印件;4)房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。3、注意事項：1)若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);2)若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;3)法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;4)若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。二、所需費用1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。關(guān)于辦理繼承過戶需要的流程大致就是的上述幾點，希望對您有所幫助。
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1、90m2 契稅=評估價1% 免營業(yè)稅 和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 免營業(yè)稅和個人所得
來自請問房屋繼承收費嗎2016-11-04 -
你好，需要繳納的有契稅，土地出讓金，土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，工本費，登記費等等，如果繼承該房沒有超過5年，則有1%的繼承稅，其他費用按照規(guī)定就好，希望對您有所幫助。
來自房屋買賣繼承的再出售要如何交稅？2017-09-18 -
房地產(chǎn)繼承稅費計算方法： 1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取。 2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式
來自請問繼承房屋稅費如何計算？2016-04-20 -
過戶時轉(zhuǎn)移和改變所有者的財產(chǎn)中間沒有交易不用交稅，法定規(guī)定的就是這樣，但是辦理手續(xù)時會有少量的手續(xù)費，其他的額外費用就沒有了，希望能夠幫到您。
來自請問法定繼承人繼承房產(chǎn)過戶要交稅嗎？2016-10-25 -
契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元三、五年之外買房名下無房產(chǎn)賣方名下有房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%
來自有誰知房屋繼承買賣咋繳稅嗎2017-10-16
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