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酆虹星
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房屋一般的公攤面積是多少？住宅的房屋公攤面積一般在25%之內，商業用房的公攤面積還要大一些。公攤面積多少會影響房屋的得房率，也會影響小區的容積率。房屋一般的公攤面積是多少？1．住宅房屋。沒有代步電梯的樓房，公攤面積一般在10%以內。擁有代步電梯和樓梯的小高層，公攤面積在10%和15%之間。擁有代步電梯和消防電梯以及樓梯的高層，公攤面積一般在15%至20%之間，有的高層還會達到25%左右。2．商業用房。商業用房的公攤面積都要高于住宅房屋的公攤面積，例如寫字樓的公攤面積就在50%上下。公攤面積都影響什么？1．得房率。房屋的公攤面積和套內面積是房屋建筑面積的全部，公攤面積多，就代表房屋的套內面積要少。得房率就是房屋的套內面積在建筑面積中的比例，所以公攤面積直接影響得房率，得房率一般在80%左右就是不錯的比例。2．容積率。容積率是建筑面積與用地面積的比例。建筑面積越多說明容積率越大，建筑面積中的公攤面積決定房屋的樓層，樓層越高房屋的建筑面積就越多，所以容積率就越大。房屋一般的公攤面積是多少？住宅房屋的公攤面積在一般25%以下，商用房屋的公攤面積一般超過25%。公攤面積多少不僅影響得房率，小區的容積率也可以從公攤面積的數據中看出多少。
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房子的公攤面積會影響到購房者入住后的實際使用空間。然而到底房屋的公攤面積怎么算呢？公攤面積怎么算是由開發商說的算的么？今天就跟大家一起看看關于公攤面積怎么算的相關問題。想要知道公攤面積怎么算就要先了解哪些面積需要被公攤，
來自房屋的公攤面積怎么算？現在房子的公攤面積一般是多少？2017-06-19 -
公攤面積是分攤的共有的建筑面積的簡稱，即指各產權的共同占有或者共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓來服務的公共用房以及管理用房的建筑面積等。現在
來自什么是公攤面積？一般公攤面積是多少？2017-06-16 -
小高層的公攤面積比例根據房型不同而不同，一般的住宅樓在0.3~0.4左右。具體要按樓的建筑圖計算。包括墻體在內的樓房計算一層的總建筑面積；公共的樓梯、電梯、走廊等算公共面積。然后就可以知道公攤面積的比例了。
來自小高層房屋公攤面積一般是多少？2016-11-21 -
一般買過房子的人都應該知道，合同上的公攤面積一般是房地產之前找測繪師測量的數據，測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的公用土地。一般房子的公攤面積在10%~25%都算正常。一般綠化、池塘、健身器材等不算在公攤面積里面一、房
來自房屋的公攤面積比例一般是多少？哪些不算在公攤面積里面？2017-06-13
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