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沒交物業費被起訴怎么辦?物業糾紛高發的原因是什么?

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提問者:華嘉木| 菏澤| 564次瀏覽
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已有1條回答

明方儀
回答數:2600 | 被采納數:0

因為不滿意物業的管理,沒有交物業費,物業說如果他再拒繳物業費,物業將起訴該怎么辦,今天小編就跟大家講講如何應對這種問題。一、沒交物業費被起訴怎么辦?1.求助于房產管理局下設的物業管理協會進行調解;2.調解無效的話,針對業主個體利益的問題可以直接訴至法院,針對業主群體利益的問題,可以通過業主委員會或一定比例的業主進行訴訟;3.業主也可以通過集體表決等途徑重新聘用其他物業公司。二、物業糾紛高發的原因是什么?1.開發商遺留的房產遲延交付、房產證拖延辦證等問題,業主入住后,在與開發商協商不成后便將矛頭轉向物業公司,以拖欠物業費的方式相對抗;2.是法律監督體系尚未完善,現行的有關物業管理方面的法律規范,主要是國務院制定的《物業管理條例》、建設部的規章以及地方性法規、規章,規定較為籠統,多數缺乏操作性,對物業管理企業規范服務行為的規定欠缺,導致服務水平參差不齊,物管與業主之間的矛盾難以調和。物業好壞是大家共同營造的,所以還是建議大家為建設好自己的家園,能夠跟物業積極溝通,不能用不交費用的方式抵抗。


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