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物業之于業主，是一組相互依托同時也是一組相互獨立的關系，因為物業與業主之間是存在經濟利益，而存在經濟利益的群體之間就容易產生糾紛，這一點顯而易見。那么物業費糾紛采用什么方式解決比較好？物業費糾紛存在什么誤區？建議大家，當出現物業費糾紛時，不妨按照情節的嚴重程度考慮采用協商、通過業主委員會解決、仲裁或者是法院起訴的方式進行解決。一、物業費糾紛采用什么方式解決比較好？1.向物業公司反映情況，友好協商；2.通過業主委員會解決；3.召開業主大會投訴該物業公司；4.可以向人民法院起訴。二、物業費糾紛存在什么誤區？我們對于事物的認識總是會有深淺程度的不一樣，因此，我們對于事物的認識很容易出現誤區，那么物業費糾紛存在什么誤區？誤區1：法不責眾在一些物業公司存在一定過錯的物業費糾紛案件中，部分業主往往認為只要業主們相互團結起來集體拒交物業費，物業公司甚至法院也都無可奈何，很多業主覺得，認為法不責眾。其實這是一個誤區。有的業主甚至以某些業主不交物業費為由，在毫無理由的情況下拒交物業費，一旦被起訴到法院，便以大家都這么做為由進行辯解。這在法律上是得不到支持的。對于物業的過錯，可以起訴物業違約。誤區2：主觀歸責于物業公司這是第二個誤區，主觀歸責于物業公司，不正當行使抗辯權。在實際案件中，部分業主往往不了解物業公司的物業服務范圍，在遇到房屋漏水、財物失竊、鄰居違章建設等侵權行為時將侵權責任盲目歸責于物業公司并拒絕交納物業費。實際上，這部分受侵權的業主一方面沒有理性分析損害發生的原因，也不區分開發商、物業公司以及其他業主等可能的侵權行為實施主體，主觀地認為物業公司應當承擔所有的責任；另一方面又采取了不正當的維權手段，試圖通過拒交物業費來彌補自己的損失。誤區3：沒有長期居住拒交物業費第三個誤區是沒有長期居住，認為沒享受到物業服務而拒交物業費。實際上，是否長期居住或者是否親自居住都不能構成唯一的抗辯理由。通過上文的介紹，相信大家對物業糾紛誤區的存在已經有了一定的了解。在物業糾紛出現的時候，大家可以通過協商解決，解決不了的可以通過訴諸法律等方式維護好自身的權益。
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說起物業費，相信大家都不會陌生，因為這筆費用是我們每個月工資中的固定支出，自然是記憶猶新的，存在交易那就可能發生糾紛，關于物業費糾紛大家是否聽說過呢？物業費糾紛由物業費包含的費用項目、物業費收取不到兩部分組成。物業費糾紛
來自物業費糾紛是什么？物業費糾紛如何解決？2017-06-13 -
因為不滿意物業的管理，沒有交物業費，物業說如果他再拒繳物業費，物業將起訴該怎么辦，今天小編就跟大家講講如何應對這種問題。一、沒交物業費被起訴怎么辦？1.求助于房產管理局下設的物業管理協會進行調解；2.調解無效的話，針對業
來自沒交物業費被起訴怎么辦？物業糾紛高發的原因是什么？2017-06-12 -
某住宅區張先生夫婦在凌晨被室內的響動驚醒，立即起床并打開臥室的門，發現有人已走到客廳和臥室過道處，這個人自稱是物業公司的保安員。于是張先生夫婦把物業公司告上了法庭，并要求賠償每人精神損失費各5萬元。 法院認為，張先生
來自想問物業管理糾紛案例有什么2017-06-27 -
物業合同糾紛主要有以下五個特點： 一、多為系列案 二、調撤率高 三、送達難 四、抗辯理由類似 五、訴訟成本較高
來自物業服務合同糾紛有什么特點2015-04-30 -
協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不
來自有誰知，解決合同糾紛的方式有什么2017-06-29
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