請問我名下在外地有房子按揭，在北京無房產，買房可以商業貸款嗎
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您好外地有房不影響在裝修'>北京的購房資質，若在北京有購房資質，可以申請商業貸款買房，但現行政策下，商業貸款算二套，最高貸5成(二手房為評估值的5成)，利率在基準利率的基礎上上浮10%，收入證明需覆蓋負債加本次貸款的月供的二倍。
目前您在外地有房貸未結清，您在京無房，您在京購房可以按照首套計算，但是商業貸款得按照二套貸款計算，貸款成數是網簽價的成，利率上浮10%。如果您感覺對您有幫助，希望您能采納
請問我名下在外地有房子按揭，在北京無房產，買房可以商業貸款嗎您好，很高興為您服務。如果您在外地住房貸款記錄，在您北京用商業貸款買房，貸款算二套，可以貸款到評估值的50%；如果您在外地有非住宅類性質的貸款未結清，北京購房貸款算首套；如果您在北京用公積金貸款，可以算首套，符合貸款條件，可以貸款到120萬。
您好，很高興為您解答。如果您外地的按揭住房貸款已經結清，現在購買北京的房產貸款算首套，貸款7成。二手房有利率的優惠折扣，一般能到8.5折或者9折。具體看您的個人征信報告。如果您目前外地的貸款還沒有結清。現在在北京買房屬于二套，貸款5成。利率上浮10%。
您好如果您在外地買的房子是通過商業貸款買的，那么在北京您如果符合貸款條件的話(家庭名下只有一次住房貸款記錄未結清)，是可以再貸款買房的，但是貸款受影響，最高可以貸評估值的5成(二手房)，且基準利率會上浮，一般為1.1倍。希望可以幫到您
您的這種情況在北京買房是可以商業貸款的買房的，不過屬于二套房貸款，最多只能貸評估值的5成，如果要是把外地房子的按揭還清的話，在北京買房商業貸款算首套最多可以貸評估值的7成，您可以根據您自己的首付來決定怎么操作。
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對于買房貸款的辦理，很多人都不知道按揭貸款買房合適嗎。如果您要通過辦理銀行貸款來買房，小編建議通過辦理商業住房按揭貸款買房合適，為什么這么說呢?通過下面的案例您就會明白了。 客戶何先生，某事業單位的員工，未婚，公積金繳存
來自求問商業房產按揭貸款買房合適嗎？2016-04-01 -
你好，北京貸款買房是有房產證的。按揭貸款和一次性付款購買的房產具有同等的待遇，一次性付款什么時候發放產權證，貸款的房子就什么時候拿到產權證；所不同的是貸款房屋的產權證有抵押章和貸款金額。一般情況下，入住后180～360天
來自請問北京貸款買房有房產證嗎？2016-09-29 -
按揭還款有兩種情況，一種是在開發商處按揭購買，一種是購買二手房，兩種購買方式不同產權證的所在也不同，如下： 新房： 新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款，如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證，可以
來自誰能告訴我房子按揭貸款有房產證嗎2016-12-21 -
據了解，按揭房子，房產證是在銀行還是自己手里，這方面國家沒有統一規定，具體要以貸款銀行的具體政策而定。 另外，按揭購買的房產，產權證保管處所分幾種情況： 一、房產證在業主手里，但是證書上的備注頁會注明抵押信息，抵押期
來自哪位大神知道按揭貸款的房子有房產證嗎2017-11-10 -
限貸就是限制貸款次數。限購就是限制購買次數。在成都買房子只能貸款兩次，也只能購買兩次。如果已經貸過兩次款，或者名下有兩套房子。都是屬于限貸和限購的范圍。
來自貸過兩次款買房但名下沒有房產，請問還可以貸款買房嗎？2016-12-16
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