已有1條回答
一般收取物業費都是根據面積來向業主收取相關物業費的。物業費是小區內所有的服務和維護成本的核算，加上各種稅和企業的利潤。然后再均攤，得出每平米的價格是多少，再按照業主的面積進行收費。物業費主要包括以下幾個內容：1．公共物業的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。2．聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。3．公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。4．購買或租賃必需的機械及器材的支出。5．物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。6．垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。7．清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。8．公共區域植花、種草及其養護費用。9．更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。10．聘請律師、會計師等專業人士的費用。11．節日裝飾的費用、管理者酬金和行政辦公支出。由此可見，一般情況下都是要繳納物業費的，但是一些特殊的情況，比如空置房等，可以跟物業公司協商，申請少交一部分的物業費。
-
物業費包括一般包括管理費、清潔費、辦公費用以及法定的稅費，了解物業費的組成不僅可以維護業主們的自身經濟利益，同時還可以明確自己的權利與責任。一、物業費包括什么？1.管理費：在物業之中管理費就是指物業工作人員將其公共區域進
來自物業費包括什么費用？物業費的收取標準有哪些？2017-06-13 -
業主交費最關心的就是物業費了，物業費與我們生活息息相關，一般包括了管理費，清潔費用和綠化養護管理費，辦公費用與人員工資以及法定稅費。一、物業費包括什么費用？1.管理費：在物業之中管理費就是物業工作的人員將其公共區域進行巡
來自物業費中包括什么費用？怎么計算物業費？2017-06-15 -
我們現在居住的小區都需要交納物業費，不同的小區交納的物業費是不一樣的，有的小區會高一點，有的小區會低一點。物業支出的主要內容：1.物業共用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用；2.物業管理區域清潔衛生費用；3.物業管理
來自物業費怎么計算？物業費的支出包括哪些方面？2017-06-12 -
搬進新房后，物業費的問題就出來了。對于初來乍到的你，是不是對物業費怎么算，怎么交都還是一臉迷茫。物業費這項費用可是關系到生活的重要事項啊，得趕緊把它弄明白。一、怎么算物業費？1.物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日
來自小區新房物業費怎么算？哪些情況可以不交物業費？2017-06-13 -
物業費包括很多方面，有公共設施，綠化，維修等，其支出也有很多方面。而沒有入住的小區的物業費也是要求及時繳納的，因為它也享受著公共服務。一、物業費用在哪些支出上？1．管理服務人員的工資、社會保險與按規定提取的福利費等；2．
來自物業費包括哪些支出？不住小區交不交物業費？2017-06-14
微信公眾號
土巴兔APP