準備賣舊房買新房，如果先把新房子過戶是不是要收契稅？
我的舊房子準備賣掉,正在買新房子,那我如果先把新房子過戶,是不是要收契稅呢？
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方光亮
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取決于三個關鍵要素：是否首套房；是否“普通住宅”；是否會“做高”網簽價。我們看看裝修'>北京市地稅局對“買二手房”契稅的規定：1) 首套房，交納契稅：90平米及以下，且為“普通住宅”，交納：網簽價*1%90平米到140平米，且為“普通住宅”，交納：網簽價*1.5%140平米及以上或為“非普通住宅”，交納：網簽價*3%2) 二套購房，交納契稅：網簽價 *3%所以，如果你買的是140平米以上的或者“非普通住宅”就沒有影響。如果不是，賣掉新房再買，算“首套購房”的話，能省一些。另外，如果你的“網簽價”比較高，一般來說是為了提高“貸款金額”，則契稅也會水漲船高。
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