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自住型商品房?jī)r(jià)格是根據(jù)什么定?可以貸款購(gòu)買嗎?

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提問(wèn)者:陳彭丹| 唐山| 453次瀏覽
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已有1條回答

樂(lè)承德
回答數(shù):3346 | 被采納數(shù):0

自住型商品房?jī)r(jià)格是很具什么定?是根據(jù)周邊的商品房或是二手房,以及房屋的成本等綜合定價(jià)。這一類的房子也是商品房,所以可以辦理貸款。自住型商品房?jī)r(jià)格是根據(jù)什么定?房屋的出售單價(jià)要受到地理位置以及建設(shè)成本等的影響,作為保障性住房的自住型商品房,還要考慮周邊的新來(lái)盤(pán)的單價(jià)以及二手房的單價(jià),原則上要求低周邊價(jià)位的30%或是20%,然后此案可以定價(jià)。可以貸款買嗎?1. 可以貸款。自住型商品房也是商品房的一種,所以可以辦理貸款購(gòu)買。2. 貸款的基本條件。經(jīng)過(guò)多個(gè)部門的核實(shí),確認(rèn)在裝修'>北京沒(méi)有住房,也沒(méi)有房產(chǎn)交易記錄,沒(méi)有住房公積金提取的記錄,沒(méi)有貸款購(gòu)房的記錄等,可以申請(qǐng)首套房貸款。二套房也可以辦理貸款。3. 貸款的其他條件。貸款的首付不能低于30%,還款的月供一般不超過(guò)月收入的一半,是否可以辦理組合貸款,要咨詢開(kāi)發(fā)商才可以知曉,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商和銀行在合作的時(shí)候,可以辦理什么樣的貸款都有明確說(shuō)明。二套房也可以申請(qǐng)貸款,只是貸款額度會(huì)低一些,其他的都是一樣的條件。自住型商品房?jī)r(jià)格是根據(jù)什么定?房屋的成本以及地理位置等影響因素只是其中一部分,還要低于周邊的樓盤(pán)價(jià)格30%或是20%才可以。這一類的住房也可以辦理貸款,具體可以辦理什么樣的貸款要咨詢開(kāi)發(fā)商,看開(kāi)發(fā)商和銀行是怎么合作。


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