賣家房產被法院查封財產保全，出現了根本違約怎么辦
如果最后走法院，1、是否能按合同約定判賠百分之二十的違約金。2、我是否有優先購買權。3、是按合同約定價格優先購買，還是按法院評估價格優先購買。4、是否在購買價基礎上減去賣家賠付的百分之20的違約金后的價格為實際支付價格
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祁晶靈
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走法院程序的話，法院會委托拍賣公司拍賣，參加拍賣價高者得，拍得的房款會按一定的排序分配房款，如果銀行是第一債務人會首先把錢給銀行。
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