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南竹桿胡同小區(qū)的房子都是什么產(chǎn)權(quán)

1、小區(qū)的房子主要是什么產(chǎn)權(quán)的?2、這種產(chǎn)權(quán)有什么特點(diǎn)?3、購(gòu)買這種產(chǎn)權(quán)的房子要注意什么?4、出售這種產(chǎn)權(quán)的房子,業(yè)主應(yīng)該注意什么
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提問者:吳剛捷| 鎮(zhèn)江| 492次瀏覽
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已有1條回答

于姝好
回答數(shù):5473 | 被采納數(shù):3

竹桿胡同小區(qū)主要是70年產(chǎn)權(quán)住宅、多部分是按經(jīng)濟(jì)適用房管理,一少部分是按商品房管理,小區(qū)沒有底商。竹桿胡同小區(qū),70年產(chǎn)權(quán)住宅,能落戶口能上學(xué)、半地下是使用權(quán)不能買賣。購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)住宅必須符合裝修'>北京市限購(gòu)政策,支持全款、貸款(商業(yè)、公積金、組合貸款都可以)半地下不能買賣、不能貸款。如果出售本小區(qū)70年產(chǎn)權(quán)的,有以下兩點(diǎn)需要注意:第一,要注意買房是否有資質(zhì),這會(huì)影響買賣合同是否能正常進(jìn)行,如果您著急用錢或者換房對(duì)您得影響非常大;第二,付款方式(也就是拿錢時(shí)間),全款最快(一切順利的話一個(gè)月能拿到錢);其次是貸款或者公積金(一切順利的話,3個(gè)月-4個(gè)月能拿到錢);最慢的組合貸款(但是也要看銀行,最慢的拿錢可能也要到半年,但是也有4個(gè)月以內(nèi)拿到錢的)。所有業(yè)主賣什么房子都需要注意的,就是簽約時(shí)一定要注意的,不要口頭約定,所有的事宜一定要寫的合同上,一定寫上具體的時(shí)間。


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