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很多人對于什么是產權登記面積并不了解，但是產權登記面積在購房的過程中是十分的重要的，那么什么是產權登記面積呢？房屋產權證登記的面積是什么面積？從這兩個問題入手，來了解什么是產權登記面積吧。什么是產權登記面積呢？產權登記面積是房屋竣工驗收后，購房合同內填寫的測繪后面積(一般簽定正式購房合同后，開發商應在90天內將此合同到當地房產管理局進行注冊，合同內的建筑面積也就是將來的產權證上的產權登記面積)以及房屋產權證上的面積。房屋產權證登記的面積是什么面積？如果是成套住宅：房屋登記面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積；如果是獨立住宅如：別墅或平房等，房屋登記面積=房屋勒腳以上的長×寬×層數。房地產權證書的房屋面積是按建筑面積計算的，包括公攤面積(陽臺、樓梯間、走道、管道間……)，陽臺一般是按一半的面積來計算的。樓梯間的公共面積都要公攤的，目前有一個可以用來考量的概念，即住宅樓公攤系數。住宅樓公攤系數計算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和，然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分攤系數，就可以得出各套房屋的公攤面積。其中，需要公攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。上文對什么是產權登記面積有相關解析，產權登記面積便是房產證上的面積。對于如何計算房屋登記面積也是十分重要的，以便可以了解到自己所居住的房屋的具體面積，希望對你了解什么是產權登記面積有幫助。
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1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合
來自房屋產權證登記辦理流程哪位了解？2016-02-15 -
1，房產證上的面積是產權登記面積，包括公攤面積和套內使用面積； 2，產權登記面積是指房屋竣工驗收后，購房合同內填寫的測繪后面積(一般簽定正式購房合同后，開發商應在90天內將此合同到當地房產管理局進行注冊，合同內的建筑面
來自房屋產權證面積都包括哪些東西2016-08-08 -
房屋產權證上的面積有房屋面積,有的還含有公攤面積。
來自房管部門出具房屋產權證上面積包括公攤面積嗎？2016-12-29 -
“產權證書”是什么？產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例。房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建筑面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，并配有房地產測量部門的
來自城市房屋產權登記的內容和程序是什么？“產權證書”是什么？2016-12-29 -
新政策下房產過戶需要以下手續和流程： 1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請購房貸款; 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀
來自房屋面積變更登記辦理規程是怎樣的？2016-07-20
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