請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
大部分購房者都覺得得房率是越高越好的，當(dāng)然不是這樣的。得房率太高，也會造成一些麻煩的。得房率還是要適中比較好，得房率也是有自己的計算方法，得房率達(dá)到80%左右，是最適當(dāng)?shù)摹５梅柯什⒉皇窃礁咴胶玫模梅柯蔬^高的話會導(dǎo)致業(yè)主的公用面積太少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯；比如為了提高得房率，將過道、走廊造得非常狹窄，業(yè)主搬家時搬運(yùn)家具、大家電等大宗物品就會很不方便；比如有些樓盤為了提高得房率，壓縮了消防通道的空間，這樣會對業(yè)主造成潛在的安全隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)等特殊情況，狹窄的通道會阻緩人流通過的速度，使人們無法迅速疏散。得房率的計算方法：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說“公攤面積”)。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。由此可見，得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實(shí)惠。
得房率是什么意思
得房率怎么算
高層得房率
格力空調(diào)1匹多少錢
外墻膩?zhàn)臃?/a>
內(nèi)墻膩?zhàn)臃?/a>
內(nèi)外墻膩?zhàn)?/a>
雙控開關(guān)價格
雙電源開關(guān)價格
空氣開關(guān)報價
-
(房屋的建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積 比如說:現(xiàn)有房屋建筑面積100平米 公攤面積20平米 則該房屋得房率為:(100-20)/100=80%。 得房率越高表示你的房子的實(shí)際利用率越高，這個數(shù)字越大越好
來自什么是得房率？2014-03-30 -
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
來自得房率怎么計算2014-10-25 -
是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
來自得房率是什么意思？得房率怎么算？2017-04-28 -
房產(chǎn)稅稅率計算方法1、從值計征房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。具體的計算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、從租計征房產(chǎn)稅的稅率為12%。具體的計算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋租金×12%。對個人按市場價格出租
來自鄭州房產(chǎn)稅計算方法是什么？房產(chǎn)稅稅率計算方法是怎樣？2016-12-29 -
成都房產(chǎn)契稅計算方法首套房：90平以下契稅1%??；90平--144平契稅1.5%；144平以上契稅3%.二套房：契稅一律3%，不論面積。
來自房產(chǎn)契稅計算方法是什么？110平方的稅率是多少？2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP