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很多人在看房買房的時候常常聽到容積率，容積率就是項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。容積率指數越低，業主住的越舒適。容積率的計算方法就是總建筑面積÷總用地面積。一、容積率是房屋的什么指數？1.所謂“容積率”，是一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。而對于住戶來說，容積率指數直接體現了業主居住的舒適度。綠地率也是如此。2.綠地率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，這兩個比率決定了這個項目是為了賺錢還是為業主考慮。3.一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。二、容積率的計算方法是什么容積率的計算方法是用總建筑面積/總用地面積。一般容積率都是開發商直接測量好的，不需要您去測量了。容積率一般是開發商根據自己項目的定位，進行相關指數的測量，一般住宅的容積率在1.2~1.5就很好了。容積率的計算方法很好算，不妨自己可以算算。
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容積率，是指一塊建設用地上所建建筑物的體積（不含地下部分的體積）與此建設用地面積的比值。 由于建筑物的體積可以用建筑面積來衡量建筑物，（每層的高度基本是在一定范圍的，如層高超過一定的范圍，要按二層的建筑面積來計算的）
來自建筑容積率是什么意思？容積率多少的房屋才最舒適呢？2015-06-27 -
容積率是指，房屋的總建筑面積與土地建筑面積的比值，容積率一般分為實際容積率和規劃容積率兩種。土地容積率怎么算，即宗地內規劃允許土地總建筑面積與土地面積的比值。容積率的大小反映了開發商土地利用強度和利益的高低，也間接的反映
來自土地容積率是什么？土地容積率怎么算？2017-06-20 -
很多時候，我們在看新樓盤的時候，看到資料介紹中會有一個“容積率”，很多朋友都會對這個詞匯感到疑惑，畢竟這個詞匯在日常生活中并不常見，這個詞匯是很難理解的，因為從字面上似乎看不出來它指代的到底是什么信息。那么容積率是什么？
來自容積率是什么？別墅的容積率是多少？2017-06-16 -
容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率
來自容積率高好還是低好？容積率是什么？2017-05-08 -
容積率=房屋建筑面積/該地塊占地面積。值越小環境越好。也就是說同樣大的地塊蓋得房子越少環境越好。一般高層容積率不宜超過2.8，中高層不宜超過2.0，多層不宜超過1.8。綠地率不得低于25%，一般大于30%。 希望我的回
來自求解住房容積率是什么2016-08-23
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