容積率,是指一塊建設用地上所建建筑物的體積(不含地下部分的體積)與此建設用地面積的比值。 由于建筑物的體積可以用建筑面積來衡量建筑物,(每層的高度基本是在一定范圍的,如層高超過一定的范圍,要按二層的建筑面積來計算的)
容積率是指,房屋的總建筑面積與土地建筑面積的比值,容積率一般分為實際容積率和規劃容積率兩種。土地容積率怎么算,即宗地內規劃允許土地總建筑面積與土地面積的比值。容積率的大小反映了開發商土地利用強度和利益的高低,也間接的反映
很多時候,我們在看新樓盤的時候,看到資料介紹中會有一個“容積率”,很多朋友都會對這個詞匯感到疑惑,畢竟這個詞匯在日常生活中并不常見,這個詞匯是很難理解的,因為從字面上似乎看不出來它指代的到底是什么信息。那么容積率是什么?
容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率
容積率=房屋建筑面積/該地塊占地面積。值越小環境越好。也就是說同樣大的地塊蓋得房子越少環境越好。一般高層容積率不宜超過2.8,中高層不宜超過2.0,多層不宜超過1.8。綠地率不得低于25%,一般大于30%。 希望我的回