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容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。
容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率 決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。 一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。 簡介 容積率(Plot Ratio/Volume Fraction)：又稱建筑面積毛密度，項目用地范圍內 地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。 容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通 常以地塊面積為1，地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數，即為容積率值。
容積率=地上總建筑面積÷規劃用地面積
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。一般情況下指某一基地范圍內，地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地面積的比值?？梢愿鶕巹澓凸芾硇枰獙Φ叵陆ㄖ娣e計算地下容積率。其實，一直以來都是地方政府自行規定的，關于地下室是否算容積率，地下商業建筑(商業用房)算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地，鼓勵開發地下空間，計入容積率是規范房地產市場，防止不良房地產開發商有漏洞可鉆。容積率將直接關系到建筑用地的大小。
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你好，所謂計容面積，就是計算容積率面積，一般情況下： 計容建筑面積=小區內所有計算容積率的建筑面積之和。 計算容積率面積= 規劃條件容積率X規劃建筑用地面積 計容地上建筑面積=地上建筑面積-不計容積率的地上建筑面積
來自建筑面積容積率計算規則是什么？2018-02-22 -
宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地·面積并據此確定計入房產原值的地價?！白诘亍笔侵福和恋厥褂萌说臋鄬俳缰贩秶鷥鹊牡貕K。“容積率”是指：宗地內總建筑面積與宗地面積的比值。例如納稅人宗地面積為10000平米
來自房產稅容積率計算方法是什么2014-07-30 -
容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數，即為容積率的值。容積率的計算公式：容積率=地上總建筑面積/規劃用地面積
來自廠房容積率計算公式是什么？2014-10-11 -
建筑容積率（容積率） 指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。
來自建筑容積率計算公式是什么？2014-06-12 -
容積率是購房者在選購新房之前必須要了解的一個重要概念，因為容積率與住宅房屋的舒適度有著密切的關系。容積率，一般意義上的容積率是指規劃容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。包括實際容積率和規劃容積率兩種類型。
來自辦公用地容積率計算公式是什么？2015-08-19
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