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容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。
以上是官方解釋，希望對你有幫助。
房屋容積率是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。例如，在1萬平方米的土地上，有3000平方米的建筑總面積，其容積率為0.3。由于高層建筑的存在，容積率數(shù)值可以大于1。
你好輕輕。房屋容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物 ?所占面積、。如房屋容積率較小，則房價(jià)較高；容積率較大，則房價(jià)較低。對于一個(gè)樓盤的容積率大好還是小好，業(yè)界普遍認(rèn)為，容積率越高的小區(qū)，居住舒適度越低，反之，舒適度越高。
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容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。 容積率計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積。 舉個(gè)簡單的例子說明：一個(gè)項(xiàng)目如果總建筑面積為5萬平米，而總用地面積為4萬平米，那么該項(xiàng)目的容積率應(yīng)該這樣進(jìn)行
來自容積率0.93是什么意思？2016-09-25 -
很多人在看房買房的時(shí)候常常聽到容積率，容積率就是項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。容積率指數(shù)越低，業(yè)主住的越舒適。容積率的計(jì)算方法就是總建筑面積÷總用地面積。一、容積率是房屋的什么指數(shù)？1.所謂“容積率”，
來自容積率是房屋的什么指數(shù)？容積率的計(jì)算方法是什么？2017-06-19 -
所謂“容積率”，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
來自房地產(chǎn)容積率是什么意思2015-04-22 -
你好，買房容積率的意思如下： 這個(gè)買房容積率就是你買的這個(gè)房子的內(nèi)部的活動空間的大小，類似于說一個(gè)箱子的容積率就是這個(gè)箱子里面有多少空間能裝多少東西，這是一個(gè)意思。 希望能幫到你。
來自有誰知道買房容積率是什么意思？2017-04-07
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