您好!商業貸款一般貸款評估值的8.5-9成,如果樓齡非常老,評估值和貸款成數會適當降低。商業貸款的貸款年限主要取決于樓齡和借款人的年齡。一般情況下,用50-樓齡和65-年齡來計算,取兩者的最低者即為本房的貸款年限。
您好: 燕郊的房子現在的政策是可以貸款的,貸款需要看您名下是否有未結清的住房貸款,來計算首套還是二套。商業貸款的基本流程及時效是什么:簽署買賣合同―合同三個工作日內上報―預約面簽―面簽―資金監管―1個工作日出評估報告―1
您好,,如果要買燕郊的房子,在當地如果交公積金符合公積金貸款的政策,那可以用公積金貸款,如果是在北京交的公積金,不能用于燕郊的房子貸款,只能用商貸來買燕郊的房子了。
二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。 一般是可以貸款評估價格的70%,如果房子建造年代不是很久的話,一般可以貸款實際成交價格的60%左右,假如成交價格是50萬元的話,可以貸款30萬元左右(
貸款具體金額一般是里面余額的40倍,但最大限度是沒有補充公積金30萬上限,有補充公積金上限是40萬,使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%,套型建筑面積在90平