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你好,房子值多少當然不是你定的，貸款機構會專門派人評估的。房子值多少，就能貸多少。就這么情況。時間要看你和貸款機構怎么簽的合同了。這也要看你是在銀行貸，還是在貸款機構貸款
抵押貸款的話一般不超過抵押物評估價的50%，按揭貸款可以到70%。
申請房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
房子抵押貸款能貸7成，資質特別好的可貸到房子市值的8.5成。
利率：
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.60
六個月至一年(含一年) 6.00
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
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房產抵押貸款有兩種方式，一種是房產抵押擔保公司貸款，適合短期周轉的客戶；另一種是房產證抵押銀行貸款，適合長期周轉的客戶。一、房產抵押貸款都有哪幾種形式？1.房產抵押擔保公司貸款，適合短期周轉的客戶，優勢是當天即可下款，按
來自房產抵押貸款都有哪幾種的形式？房產抵押貸款的還款方式有哪些？2017-06-01 -
房屋抵押貸款長年限，首先要看你的個人征信報告，能不能貸款，再看看你的銀行流水記錄，看你可以貸款的年限。原則上多可待評估額的50%，長貸款10年，可根據個人情況作調整。如果你的個人信譽等條件都比較好的話，是可以貸款20-3
來自求指教房產抵押貸款可以貸多少年2017-11-22 -
1、房屋產權明晰，全部合法所有人同意抵押； 2、目前房屋沒有發生抵押行為，沒有其他債務糾紛； 3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請資料，銀行審核后批準貸款，注意貸款用途不同會有
來自房產抵押貸款可貸多少誰可以說說2017-01-17 -
您好 抵押貸款是用申請人或單位名下的大產權不動產作為抵押，向銀行申請貸款?？捎糜谕顿Y、經營、消費等。要求本區域內80年后建成的住宅（含經濟適用房、房改房）、寫字樓、公寓、底商、別墅等。最高可申請為房屋評估價值70%的貸
來自請問房產證抵押貸款可以貸多少？2016-09-11 -
房產抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數 由此公式可以看出，房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。 影響房產評估值及貸款成數的因素主要有： 1、房齡 為避免自身風險，銀行
來自房產抵押貸款可以貸多少2016-04-05
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