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現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。 第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)
1、固定利率貸款(fixed rate)(定息)
按固定利率和固定年限借款，貸款銀行會(huì)根據(jù)歷年來(lái)的利率制定一個(gè)固定的利率值，今后貸款人就按照這個(gè)值還款。
特點(diǎn)：這種貸款可以防止利率上升的影響，固定利率貸款通常比可變貸款或浮動(dòng)貸款的利率低，多5年。
2、可變利率/浮動(dòng)利率貸款(variablerate)
利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，這種貸款提供隨時(shí)可以改變還款額的靈活性，包括一次性大筆還款。若是利率下降，你需付的利息將減少，一般期限為5、10、15、20、25年等。
3.只還利息貸款(interest only)
只還利息貸款是一種只還利息不還本金的貸款，但是銀行會(huì)提出時(shí)間限制，一般是3至5年的期限，這樣的貸款方式是銀行提供給者們的一個(gè)貸款優(yōu)惠。如期限已到，貸款者可以向銀行提出申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限，手續(xù)費(fèi)僅為HK$1000。
1、簽約：
購(gòu)買澳洲房產(chǎn)的業(yè)主在交換合同是需要支付大約10%的首期，這筆費(fèi)用相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的首付，并非交給澳洲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而是存入個(gè)人帳戶由銀行開(kāi)具保函，并享受利息。首付款在業(yè)主收房前開(kāi)發(fā)商無(wú)法動(dòng)用，所以澳洲不存在開(kāi)發(fā)商卷款欺詐現(xiàn)象。
2、交房：
開(kāi)發(fā)商按合同約定的時(shí)間交房，業(yè)主可委托代理公司收房、驗(yàn)房。交房時(shí)付清全部首付款，并在交房前三個(gè)月開(kāi)始辦理貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)房后開(kāi)始還款，因此以租養(yǎng)息減低還款壓力。
3、貸款：
與當(dāng)?shù)鼐用褚粯涌上硎芊课葙J款的權(quán)力，海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額。還可進(jìn)行轉(zhuǎn)貸、增貸，把房產(chǎn)增值部分直接套現(xiàn)。
房貸的還款方式有幾種
房貸方式有幾種方式
房貸有幾種還款方式
沒(méi)領(lǐng)證可以一起買房嗎
有按揭房可以貸款嗎
2手房可以按揭貸款嗎
郵政按揭房可以貸款嗎
按揭房能抵押貸款嗎
按揭貸款需要哪些材料
按揭房可以抵押貸款嗎
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澳洲房貸利率十年平均為7%左右，浮動(dòng)范圍在5%-8%之間，以澳洲各銀行現(xiàn)行的貸款利率為計(jì)算依據(jù),居外網(wǎng)上都有的。你怎樣還錢是最主要的，利息老在變化，有等額本息的，有先還利息的，還有先還本金的，看你的計(jì)劃，所以金額是不會(huì)固
來(lái)自澳洲購(gòu)房貸款利息有人能告訴我嗎2017-11-07 -
澳洲政府采取的是鼓勵(lì)海外投資的積極政策。但為了權(quán)衡海外投資對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響，政府通過(guò)一定程度的審批程序來(lái)加以控制。 從購(gòu)買房地產(chǎn)領(lǐng)域講，如買方主體是海外人士，則需向政府提交審批。規(guī)定審批程序的目的是權(quán)衡房產(chǎn)的總量
來(lái)自澳洲房產(chǎn)證有幾種？如何辦理？2014-11-20 -
經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。借款人申請(qǐng)借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款不能高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的70％；貸款期限：1―20年貸款利率：按照中國(guó)
來(lái)自哪位知道購(gòu)房貸款方式有幾種，房貸利息計(jì)算可分為哪幾種方式？2016-12-29 -
房貸利率不一樣。房貸有兩種還款方式：等額本息和等額本金。等額本息還款，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每
來(lái)自求教房貸有幾種方式？房貸還款的方式？2016-12-29 -
一、住房貸款 個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金
來(lái)自哪位知道購(gòu)房貸款方式有幾種？2015-11-15
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