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如果是中央和國家機關(guān)分的房子，一般叫“央產(chǎn)房”，要買要賣有限制，跟一般的商品房不一樣。首先要看面積“是否超標”，如果超標，需要補交一筆“超標款”。比一般的商品房，還需要辦理“央產(chǎn)房上市核準登記手續(xù)”之后才能上市交易，這兩份材料必須有：《在京中央單位已購公房上市出售登記表》(蓋章)、以及《物業(yè)結(jié)清證明》，確定物業(yè)供暖等費用都已經(jīng)跟原單位結(jié)清。怎么辦理央產(chǎn)房上市核準登記手續(xù)？地點：央產(chǎn)房交易辦公室 裝修'>北京朝陽區(qū)藍島大廈拿到：《在京中央單位已購公房上市出售登記表》需要準備的材料：業(yè)主本人身份證原件配偶身份證房產(chǎn)證原件原始購房協(xié)議(合同)原件物業(yè)供暖結(jié)清證明原件。正在辦理過程中有如下需要注意的：如果產(chǎn)權(quán)人不能到場，還需要提供：受托人身份證、《公證委托書》原件，必須注明，委托事項為代辦央產(chǎn)房上市審核手續(xù)。物業(yè)供暖結(jié)清證明，房主拿身份證、產(chǎn)權(quán)證去原單位房產(chǎn)科開具。以上材料最好都留復印件。超標了怎么辦？不同級別的公務(wù)員會有不同住房面積標準，如果超過了房主和配偶離退休時的最高級別，需要補交超標款。按照如下標準：能分割退回的要分割退回；不能分割退回的，可上浮一個職級(正司局級上浮20平米)，浮動范圍內(nèi)補交：超標面積×1560元/平米超過浮動范圍補交：超標面積×4000元/平米可以參考，在京中央國家機關(guān)職工住房面積標準：60平米 科級以下70平米 正副科級80平米 副處級90平米 正處級105平米 副司(局)級120平米 ?正司(局)級如果是一些特殊的單位分房，不能交易，比如涉及國家安全、保密的特殊部門的住房，如黨政機關(guān)、科研部門及大專院校等單位在機關(guān)辦公、教學、科研區(qū)內(nèi)的住房，產(chǎn)權(quán)單位沒有辦理住房檔案登記或檔案標注的不能上市交易。部級干部名下的已購公房不能上市交易。也可以參考這張圖，手續(xù)流程都非常詳細，央產(chǎn)房怎么買賣。圖：央產(chǎn)房怎么買賣
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來自聽說賣央產(chǎn)房要辦上市登記？賣這種房子要帶什么特殊的材料嗎？2017-06-19 -
你好，感謝您的提問。您的單位如果是央企，則央產(chǎn)的二類經(jīng)濟適用房是不允許上市出售的，所以藍島是不給辦理上市的。具體你可以向單位房管科咨詢；如有其他問題請留言，收到后我會盡快回復您。，祝您生活愉快
來自央產(chǎn)房交易中心不給辦理上市登記的原因是什么？2017-06-14 -
為了好看的話就種些花草，按圖排列。但要考慮到花謝的清理問題。
來自北京央產(chǎn)房交易大廳地址有誰清楚？央產(chǎn)房登記所需材料及手續(xù)誰知道？2016-12-16 -
您好，辦理央產(chǎn)房物業(yè)結(jié)清手續(xù)有的個別單位需要買家到場，買方帶身份證就可以，還有個別單位需要買方預(yù)交物業(yè)費及供暖費的，最好帶上銀行卡，大部分的單位只需要業(yè)主去辦理就行了。望采納
來自辦理央產(chǎn)房物業(yè)結(jié)清手續(xù)買方需要帶什么東西？2017-06-16 -
您好，央產(chǎn)房上市交易首先要辦理央產(chǎn)上市手續(xù)，其他手續(xù)和已購公房非央產(chǎn)辦理一樣，需要房本，購房協(xié)議，產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證，戶口本，婚姻證明原件。央產(chǎn)上市辦理需到藍島大廈辦理，需要提交以下材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復印件；2
來自央產(chǎn)房交易需要提供什么資料？2017-06-14
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