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您好，很高興為您解答。目前土地可以分為：40年產權的是指商業、旅游、娛樂用地的使用權；工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，住宅用地產權為70年。到期后怎么辦？有法可依。大致可以歸納為：到期會自動續，補個差價就可以。但是，怎么補，補多少，目前的《物權法》沒說，之后怎么辦？輿論給出的解決方法主要有三種：重簽合同，補交土地出讓金。國家收回土地和土地上的建筑，對業主進行補償。國家回收土地，用類似拆遷安置的辦法解決。有耐心可以看法條。根據《物權法》第一百四十九條規定，【住宅建設用地】使用權期滿的，將【自動續期】。可以由房屋業主聯名提出，補交【土地出讓金】，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。另外，如果土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家【無償收回】。房屋所有權也就自然消失。還有一種情況是，土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。希望能幫到您~
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是指普通住宅用地國家出讓的權限不是所有權，是使用權，就是說把地借給開發商用70年。但是地上的附著物，即你的房產所有權益是全部屬于你的。土地年限到了，并且房屋還持續可用，一般情況下，你可用繼續使用你的房屋，但可能遭遇國家讓
來自70年產權的房子是什么意思誰清楚？2015-12-12 -
你好。通俗的說：土地是國有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后國家也不會收回的，如果70年后當地政府或者有關單位要征用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償的。
來自請問，房子70年產權是什么意思2015-06-06 -
子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的政策壽命是70年。70年后國
來自誰知道房子的70年產權是什么意思2016-10-27 -
一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，現在的商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右
來自知道的說說房子70年產權什么意思2015-12-25 -
70年產權是指在我國法律規定中， 土地使用權’與房屋產權是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有，就是70年產權。如果再次申請土地使用
來自誰了解住房70年產權什么意思？2015-10-20
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