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現在到處都是突擊拆遷，我們這里也是的，借棚戶區改造違法拆遷
你那現在是走到什么程序了？
先是建設局裁決，我的答辯書先發給你，看是不是有幫助
答辯書
答辯人與申請人未能達成拆遷補償協議，并非答辯人單方面的原因，未能達成拆遷補償協議主要是因為申請人在房屋拆遷過程中存在明顯的違法行為，給予答辯人的拆遷補償費明顯偏低，遠遠無法彌補答辯人因房屋拆遷所遭受的實際損失，嚴重損害了答辯人的合法權益，我們不是不愿意拆遷，而是拒絕非法拆遷、野蠻拆遷。
申請人違法違規的主要事項：
1、按照《立法法》第8條規定，對非國有財產的征收依據只能是基本法律。根據《立法法》第7條、《憲法》第62條之規定，基本法律的制定主體只能為全國人民代表大會，申請人的拆遷依據為2001年頒發的《城市拆遷管理》和政府紅頭文件。2004年新修訂的憲法明確了私有財產神圣不可侵犯；《物權法》第4條：國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。規章應該服從于法律，政府文件是規范政府部門行為的，不能作為侵犯居民財產的依據。申請人xx請求事項：一、簽訂房屋拆遷安置協議，二、交出空房明顯違法，與《立法法》、《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律相抵觸，不應予以支持。
2、拆遷補償安置是城市拆遷中簽訂民事協議的民事法律性質關系，雙方當事人是屬平等民事主體之間的關系。雙方的拆遷約定受《民法通則》、《合同法》、《物權法》的調整，它應充分現基本法的公平、公正、合法、誠信之原則，政府(行政機關)不得干涉合同的自愿訂立。我們認為該拆遷安置補償費明顯偏低，遠遠無法彌補答辯人因房屋拆遷所遭受的實際損失，嚴重損害了答辯人的合法權益。申請人單方面出具的評估及評估報告不具有客觀性、公正性、獨立性、合法性，不能做為證據使用，更不能做為裁決的依據。同時答辯人對此評估報告保留進一步復估或申請專家鑒定的權利。
3、違規取得《拆遷許可證》 。1、拆遷人所取得的《拆遷許可證》，程序違法。拆遷許可是行政許可行為，根據《行政許可法》第四十五條，四十六條，第四十七條，第四十八條，行政機關應當在二十日內組織聽證，應當書面告知申請人，利害關系人享有要求聽證的權利。聽證告知書應當直接送交受送達人，直接送達有困難的，可以委托有關行政機關或者組織送達，或者郵寄送達。2、《拆遷許可證》的取得必須提供國有土地使用權批準文件，根據《土地管理法》，土地管理部門出具國有土地使用權批準文書時，必須對原有住戶的《國有土地使用權證》進行征收補償完成注銷和變更土地登記,我們手上的《中華人民共和國土地使用權證》現在依然有效，神圣不可侵犯。根據《土地管理法》和“一物一權”的民法基本原則，可以認為xx申請拆遷許可時出具的國有土地使用文件為偽造或者無效。對此無效許可證，答辯人將保留提起行政訴訟的權利。
4、申訴人拆遷程序違法。申請人拆遷安置工作違規，野蠻拆遷。未按照市委xx要求做好“一摸底、三評估”工作，拆遷前的摸底工作粗糙，未根據實際情況合理分配安置房源，導致答辯人按照xx關于“就地、就近自愿選擇”的原則選擇安置房的正當要求難以實現，在雙方未簽訂拆遷補償安置協議或經人民政府裁決之前，公然違法擅自對答辯人的居住房屋進行停水、安排不明身份人員深夜予以騷擾恫嚇、協調有關部門對答辯人親屬停職停薪等非法手段，迫使答辯人搬離自己合法的房屋，嚴重侵害了答辯人的合法財產和身體健康。于市委xx依法拆遷和諧拆遷、陽光拆遷的要求向左。
幾點闡述
申請人在征用答辯人合法的房屋、土地，公民財產權利受到侵犯的情況下，要進行平等的協商、談判，要按照市場價進行合理有效的補償。居民的房屋、土地不僅僅是財產本身的價值，一個人在一個地方長期居住，有一種文化傳承，有一個傳統，有精神上的眷念。對于補償市場化，許多地方都進行了有效的嘗試，裝修'>天津、山東、哈爾濱、廣州越秀區、北京西長安街改造等都按照市場化的原則，均按照不低于當地新建商品房的基礎上進行拆遷補償，真正體現了人民政府執政為民，為民造福，受到了人民群眾的擁護。
市委xx強調，棚戶區改造的意義在于改善弱勢群體居住環境、提升環境、造福未來。但xx以棚戶區改造之名實為贏利性的商業房地產開發，違背市場化原則刻意壓低補償標準，同時在拆遷過程中部分拆遷實施人員不顧國家法律法規要求以及國家省市領導關于拆遷工作的重要指示，違法違規拆遷，野蠻拆遷，甚至有暗箱操作等現象，卻動輒以所謂“政府行為”來恫嚇、蒙蔽、搪塞、忽悠群眾，違背科學發展，和諧社會的理念，其追求利益，與民爭利的拆遷目的已是昭然若揭。
溫家寶總理說：“對于一個社會，如果說發展經濟、改善民生是政府的天職，那么推進社會公平正義就是政府的良心。”對改善民生、體察百姓疾苦、擺正政府和人民的關系、疏導民情民怨，是保持經濟平穩較快發展、保持社會和諧穩定的前提。“民之為道也，有恒產者有恒心，無恒產者無恒心。”必須讓百姓擁有穩定的產業和收入，這樣百姓才會有穩定不變的思想，從而社會才能穩定，國家才能富強。公民財產的合法權益得到保障，市場經濟才可能有持續健康的發展動力，中國經濟才能有長遠未來。
綜上所述，提請貴庭：
1、 駁回申請人的非法申請
2、 要求申請人停止違法違規的拆遷行為，對答辯人賠禮道歉并賠償損失
3、 要求申請人上榜公布所有已簽訂協議的拆遷戶的最終評估單、協議、銀行憑證等，確保“公開、公平、公正”
此致
1、按照《立法法》第8條規定，對非國有財產的征收依據只能是基本法律。根據《立法法》第7條、《憲法》第62條之規定，基本法律的制定主體只能為全國人民代表大會，申請人的拆遷依據為2001年頒發的《城市拆遷管理》和政府紅頭文件。2004年新修訂的憲法明確了私有財產神圣不可侵犯；《物權法》第4條：國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。規章應該服從于法律，政府文件是規范政府部門行為的，不能作為侵犯居民財產的依據。申請人xx請求事項：一、簽訂房屋拆遷安置協議，二、交出空房明顯違法，與《立法法》、《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律相抵觸，不應予以支持。 2、拆遷補償安置是城市拆遷中簽訂民事協議的民事法律性質關系，雙方當事人是屬平等民事主體之間的關系。雙方的拆遷約定受《民法通則》、《合同法》、《物權法》的調整，它應充分現基本法的公平、公正、合法、誠信之原則，政府(行政機關)不得干涉合同的自愿訂立。我們認為該拆遷安置補償費明顯偏低，遠遠無法彌補答辯人因房屋拆遷所遭受的實際損失，嚴重損害了答辯人的合法權益。申請人單方面出具的評估及評估報告不具有客觀性、公正性、獨立性、合法性，不能做為證據使用，更不能做為裁決的依據。同時答辯人對此評估報告保留進一步復估或申請專家鑒定的權利。 3、違規取得《拆遷許可證》 。1、拆遷人所取得的《拆遷許可證》，程序違法。拆遷許可是行政許可行為，根據《行政許可法》第四十五條，四十六條，第四十七條，第四十八條，行政機關應當在二十日內組織聽證，應當書面告知申請人，利害關系人享有要求聽證的權利。聽證告知書應當直接送交受送達人，直接送達有困難的，可以委托有關行政機關或者組織送達，或者郵寄送達。2、《拆遷許可證》的取得必須提供國有土地使用權批準文件，根據《土地管理法》，土地管理部門出具國有土地使用權批準文書時，必須對原有住戶的《國有土地使用權證》進行征收補償完成注銷和變更土地登記,我們手上的《中華人民共和國土地使用權證》現在依然有效，神圣不可侵犯。根據《土地管理法》和“一物一權”的民法基本原則，可以認為xx申請拆遷許可時出具的國有土地使用文件為偽造或者無效。對此無效許可證，答辯人將保留提起行政訴訟的權利。
你好，你們人多的話我建議你們去鬧事，不然不可能解決，人少我看不好辦，這是非常手段，能和平解決還是協商比較好，你們要弄清楚拆遷主體，政府只是協調，誰答應你條件去找誰，不然不好解決。
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XX舊房拆除協議書 甲方：XX市XX大道XX項目經理部 乙方： 甲方受XX市人民政府委托，組織實施對XX大道XX項目經理部規劃紅線范圍內舊房拆除工作。現甲方同意將該地段部分舊房交由乙
來自舊房拆遷合同怎么寫？2015-09-22 -
搬遷申請書 申請人：某人，住所：某市某區某大街×××號。法定代表人：×××，職務：×××。 申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請
來自房屋搬遷申請書范文怎么寫誰了解？2016-09-08 -
尊敬的鎮人民政府領導： 您們好！ 我們是東元村5組和6組居民，共計16戶。我們的房屋座落于山腳下，常年光線不足，陰暗潮濕，且交通極其不便。因此，為了今后我16戶的房屋安全以及我們住戶老少今后的身心健康，平安生
來自親們給說下房屋搬遷申請書怎么寫？2016-04-11 -
在拆遷的補償問題上，我國法律也還缺乏對農村征地補償標準的相應規定。有的地方則按照土地征用的補償標準進行，有的也參照適用城市房屋拆遷的補償標準來進行。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場
來自房屋搬遷補償方案是什么標準？2015-08-01 -
去土產五金店買幾塊“油粘”（表面覆蓋瀝青的那種），將屋頂蓋住壓牢，可以暫時解決問題，但不是長遠之計。 如果漏縫小的話，用稀“麻刀灰”或“水泥漿”灌注添補。補不行，最好是重新全部做一邊。要沒保溫的話效果絕對好，有保溫的話
來自請問下舊房子屋頂漏水怎么辦2016-07-08
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