甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼: 為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議: 一、 租賃土地的詳細情況: 甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用: 租賃土地所有權的詳細情況 總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊 二、租賃期限 本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金標準 乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。 四、 土地用途 地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。 五、 相關稅費繳納 (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責; (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。 六、 其他事項聲明 (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權; (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。 (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。 (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。 七、 違約責任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。 八、爭議的解決 (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決; (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。 九、附件 (一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力; (二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效; (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。 社意見(蓋章): 甲方代表: 乙方代表: 見證人: 年 月 日 簽約地點:
土地租賃合同 甲方: 乙方; 甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議: 一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建設物。 二、承包期限:承包期限5年,即從2010年1月1日至2015年11日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。 三、付款方式:即從2010年至2015年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。 四、甲方的權利和義務 1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。 2、維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。 五、乙方的權利和義務 1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。 2、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。 六、違約責任 在承包期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金20000元(貳萬元整)。 八、如有未盡事宜,雙方協商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。 九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。 甲方: 乙方: 年 月 日