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頂樓的房子怎么樣，優點有：蚊蟲較少、個人空間多、私密性好等優點；缺點主要有：容易出現滲水、裂縫的問題；水壓一般比較小。1.優點：1)不會被周邊建筑多遮擋，視野開闊；2)通風、采光效果好； ?3)受外界噪音影響小，比較安靜；4)因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多。2.缺點：1)夏熱冬冷；遇到停電的情況，爬樓層很辛苦。2)容易出現滲水、裂縫的問題；3)水壓一般比較小；4)公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；頂樓的房子怎么樣，要綜合評定。對于注重通風和采光效果的用戶而言，頂樓是不錯的選擇；但如果用戶更加注重房子的室溫情況，頂樓就不太合適了。
您好：從兩個方面為您闡述頂樓房子的優缺點：(一)、優點： 1、視野好，環視小區全景或者眺望遠方，呼吸新鮮空氣舒爽心情；如果條件允許，夜幕降臨之后，更能觀賞到整個城市絢爛的燈火夜景；可以說白天晚上都可以享受不一樣的視覺盛宴。 2、適合裝太陽能熱水器，當裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節約不少電費，特別適合春、秋季用(夏裝修'>天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱)。 3、采光通風好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。 4、樓道干凈、室內干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節，家里也不擔心有東西會發霉。 5、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔心出現老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西。 6、基本上不用擔心下水管道會被堵塞。 7、不用擔心樓上會有人走來走去，制造令人煩惱的噪音。(二)、缺點： 1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽烤的整個室內會比較悶熱，室溫相對會升高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天真的會熱的很難熬。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。如果定期做了不錯的頂層保溫層，會緩解一定的天熱冬冷的情況，但是相對低樓層還是會有差距。 2、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導致墻面出現一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。 3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。 4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。如果家里有小孩或者老人，上下樓會比較耗費體力，會有諸多的不便。 5、因為樓頂上就是天空，如果有恐高等情況建議慎選。 6、最大的缺點是頂樓可能會出現滲水，一旦出現滲水，根治的可能性不大；滲水會導致墻面發霉發黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。頂層如果沒有良好的防水工程定時維護，那么新房頂層基本上會在3-4年后就會出現漏水的現象了。如果遇到大到暴雨，外面下大雨，屋子里也許就開始下小雨了。建議：買頂層的房子一定要確認是否每年都有防水，保溫等良好的維護措施，如果沒有而且房齡較大的小區，建議慎選~
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頂樓復式在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部做出夾層安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。頂樓復式好不好？下面對頂
來自頂樓復式好不好？頂樓復式有什么優缺點？2017-06-14 -
頂樓好么，這個問題要看購房者的需求：對于資金緊張，想要一個價格低的房屋的購房者而言，頂樓就是很好的選擇；對于對房屋宜居程度要求高的購房者而言，頂樓冬冷夏熱的特點就顯然不太適合。1.優點：1）不會被周邊建筑多遮擋，視野開闊
來自頂樓好么?有什么優缺點？2017-06-20 -
頂樓不好么，主要看購房者各自的需求了。需求不同，對于房子的定義就不同，但是總體而言，頂樓的房子不如中層房子宜居。1.頂樓優點：1）不會被周邊建筑多遮擋，視野開闊；2）通風、采光效果好； ?3）受外界噪音影響小，比較安靜；
來自頂樓不好么？有什么優缺點？2017-06-16 -
頂樓二手房省錢，但是弊端也明顯，選擇是否購買頂樓，要看個人對于居住環境最在意的因素。1.優點：1）不會被周邊建筑多遮擋，視野開闊；2）通風、采光效果好； ?3）受外界噪音影響小，比較安靜；4）因穿行的人少，樓道比較衛生，
來自頂樓二手房的優點和缺點包括哪些？2017-06-13 -
1、電梯房沒有什么關系，現在的建筑有幾個不是電梯房，基本上都是。你的樓層夠高，視野好，光線好， 不處在揚塵層，起碼空氣還可以 2、現在的建筑對于頂樓的防寒保暖做得相對來說都是不錯的，不用太擔心冬冷夏熱的問題， 3、
來自請問小高層頂樓優缺點是什么?2016-04-28
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