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在現實生活中很多人分不清產權人和共有人兩個不同的概念，經常傻傻的將它們混為一談。可是事實上，產權人與共有人還是有區別的，下文中，小編將會對產權人和共有人的區別做出相關的介紹。一、什么是產權人？產權人指的是對財產擁有所有權的人，可以是一人或者是多人。房屋的共有指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的相應的義務。共有的房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。二、什么是共有人？房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。相信通過上文的介紹，你對產權人和共有人又有了新的理解。
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小產權房建筑用地的土地取得沒有經過正常手續，不屬于建委招標土地，沒有繳納土地出讓金，只是占用鄉鎮或機關單位的土地建設，國家只給他頒發一個大的產權證并且不允許出售的，商品房土地正規手續得到的，就這樣。
來自商品房與小產權房的區別是什么誰知道嗎？2016-06-18 -
簡單解釋，國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，
來自大產權小產權區別到底是什么？有人知道他們的定義是什么嗎？2016-12-29 -
您好，主貸款人就是在貸款人的名字里只能填你一個人，而共同貸款人是指你和另一方人，例如夫妻。而且還有不同的一點就是主貸款人有一定的年齡限制和一定的償還能力。希望能幫助你~~
來自房貸按揭合同的主貸人和共同貸款人的區別是什么誰知道嗎？2016-08-03 -
50年產權和70年產權的區別是：1、產權年限不同2、土地使用性質不同，50年產權為工業用地，70年產權為住宅用地。3、水電成本不同，50年產權為商用標準，70年產權為住宅標準
來自請問有人知道房產產權40年和70年的區別是什么？2016-12-29 -
由于雙方共有房屋產權的共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處理雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況：(一)處理按價共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，
來自房屋產權共有協議怎么寫誰知道嗎？房屋產權共有是什么意思？2016-12-29
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