你好,40年產權的都是商用性質的,不能落戶。購房時要繳納的稅費有契稅(按購房款4%繳),維修基金(現在好像是50塊錢一個平方)。現在沒有什么商住兩用的,40年產權的就是商業用房,住宅是70年的。如果是自己要做生意需要買商
50年產權和70年產權的區別是:1、產權年限不同2、土地使用性質不同,50年產權為工業用地,70年產權為住宅用地。3、水電成本不同,50年產權為商用標準,70年產權為住宅標準
所謂的50年產權跟70年產權,不僅僅是使用年限的區別,更大的是房屋性質的區別。50年產權是指商用的或者商住的,不能落戶口,但是可以注冊公司的。70年產權房子是指普通住宅,那些套房基本都是70年的,這個是可以落戶口的。如果
日常我們所說的40年產權是什么意思呢?回答這個問題需要區分兩個概念,一個是房屋所有權,一個是土地使用權。我們一般所說的40年產權其實是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說的40年是指開發商拿地之后開始計算的40年,那么
50年產權的土地性質一般是綜合用地或教育用地、工業用地,也有可能是小產權的集體用地性質的,70年產權的是居住用地,兩者最大的區別是,70年產權的用地可以辦理出正規的房產證,屬于國家法律保護的,50年產權的,除綜合用地