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你好，主要有以下三個特點：
一是受厚重實體的牽制。南方氣候炎熱，民居的墻體、屋頂都可以做的十分單薄、輕巧，建筑空間處于較主動的地位，可以較自由地伸縮、凹凸，較方便地展延、通透，建筑實體可以順從地勢適用建筑空間種種靈活處理的需要；而寒冷的氣候則不可避免的給北方民居厚重的墻體和厚重的屋頂，使得建筑實體十分笨重，而不便于凹進凸出，建筑空間受到實體的嚴格枷鎖，不得不呈現規整的形體。
二是受構架性能的牽制。南北方的宅屋，同樣以木構架為主要結構體系，南方居民用的是穿斗式構架，而北方居民用的是抬梁式構架。這兩種構架都不帶斜桿，未能形成三角桿件的穩定構成，其剛度主要依靠O卯的緊密結合。北方的厚頂厚墻，以厚重的維護結構起到了穩定構架的作用，而南方單薄的維護結構則不足以穩定構架，這是北方民居采用承載力較強的抬梁構架，而南方民居采用自身剛度較強的穿斗構架的一大原因。穿斗構架的密集支點和穿枋的靈活穿插，提供了構架較自由的伸縮、展延、重疊、跌落、懸挑、銜接、毗連等靈活性，有利于適應不同的空間組合，不同的地形起伏和不同的外觀造型。抬梁構架則欠缺這樣的靈活性，從結構上約束了建筑形體的靈活度。
三是受采暖設施的牽制。北方民居普遍采用火炕取暖，火炕需要與灶臺毗鄰，以便于利用吹火余熱，這就導致臥室與廚房的緊密連接而牽制了整幢房屋平面的靈活變化。
望采納
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