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二手房的定金與二手房的訂金雖然在表面上只有一字之差，但其實際含義確是有很大的不同的，接下來，小編就將為你詳細的分析二手房的定金與訂金的區別和聯系。一、什么是二手房的定金？關于定金，根據《擔保法》的有關的規定，當事人可以約定一方，以向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行相應的債務之后，定金應當抵作一定的價款或者是全部的收回。給付定金的一方不履行約定債務的，是無權要求返還定金的；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。二、什么是二手房的訂金？關于訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。另外，根據房屋土地資源管理局發布的《關于規范房地產開發企業商品房預訂行為的通知》的有關規定，房地產開發企業收取訂金的，訂金數額應當在總房價的千分之五以內，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，訂金應即時返還或抵充房價。購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協議約定的辦法處理。二手房的定金與訂金的區別和聯系都在上文中進行了解析，希望對你有所幫助。
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（1.）房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。
來自求解二手房簽訂金注意事項有哪些2017-01-02 -
南陽二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的
來自二手房買賣訂金合同哪里有啊？2016-12-29 -
很多人分不清定金和訂金的區別，買房的定金是可以退的，但你需要去協商，退全款應該是有點難。
來自買房定金和訂金的區別是什么？有哪些規定的嗎？2016-12-29 -
定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區別。 1、“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必
來自買房定金還是訂金誰能說說有哪些區別？2016-03-24 -
很多人分不清定金和訂金的區別，買房的定金是可以退的，但你需要去協商，退全款應該是有點難。
來自買房如果交了訂金可以退？定金和訂金有什么區別？2016-12-29
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