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二手房定金訂金有什么不一樣

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提問者:潘博涉| 鄭州| 465次瀏覽
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已有2條回答

岑華采
回答數:2792 | 被采納數:0

二手房交易要注意定金和訂金的區別,前者屬于不退款協議,后者屬于帶條件的協議. “ 訂金 ” 與 “ 定金 ” 雖一字之差,意思卻大相徑庭?!?訂金”是一種預付款,不具有擔保的性質?!岸ń稹笔且环N擔保金,即支付定金的一方違約,收取定金的一方可沒收該定金;收取定金的一方違約,應雙倍返還定金。定金的意義在于以該定金為擔保,督促雙方按約履行合同。


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蕭淑賢
回答數:3532 | 被采納數:0

定金適用“定金罰則”,即給付的一方不履行合同時無權要求返還定金;收受的一方不履行合同時應當雙倍返還。訂金僅是意向金,交易未成應當返還。如買家有較強烈的購房意愿,定金更為有利,賣家反悔時可要求雙倍返還定金。


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