名下有兩房，想過戶一套給女兒后再買一套。給她哪一套劃算？
我在北京名下有一套房改房48平，一套小戶型商品房79平房，我想過戶一套給女兒，等她單獨立戶后，我再使用公積金貸款和提取公積金買個大房。請問過戶給她哪一套比較劃算？
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明宏曠
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您好，建議您過戶商品房那套比較合適，因為房改房在非家庭名下唯一住房的情況下出售時個稅只有網簽價的百分之一，而商品房是差額百分之二十。這樣在您名下有兩套房時如果出售其中房改房是更省稅。
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首先感謝您對的信任支持目前政策中房產計算是按照家庭為單位的：購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內。如果您的兒子已經成年 并且有購房資質，您把房產過戶給兒子后，再次購房按照二套來計算；如果您的兒子未成
來自父親名下有兩套房其中一套過戶給兒子，再買房算個人的第三套嗎？2017-06-19 -
公積金最高可以貸款貸到80萬呢，你之前有過補充公積金嗎，首套是不可以的，因為現在上海市限房限貸，不管你之前有沒有帶過款現在只有你手上現在有一套房子，就算你第二套，
來自之前有一套小產權房啊，再買一套房算首套嗎？2016-12-29 -
您好，您的情況在北京買房公積金貸款不能用，因為有未還清的公積金貸款。商貸是可以使用的，由于現在商貸的政策是認貸不認房，所以您的情況用商貸算二套，最高可貸5成，首付最少5成，利率上浮10%。
來自再買一套算第三套房嗎？2017-05-27 -
您們這種情況比較適合走家庭內部贈與！這樣以后您孩子再想出售，如果名下沒有其他房產，此房也可以按滿五年唯一住房出售，費用只有契稅，望采納！
來自我父親有一套房子想過戶2017-06-02
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