非京籍購房問題？
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在京購房公積金貸款執(zhí)行“認房”政策，如果您在京名下無房，家庭成員名下(您、您愛人和未成年子女)無未還清的公積金貸款及貼息貸款，則按照首套購房，可以貸款8成，最高120萬；如下政策建議您可參考：(1)、建議您購房前到距您最近的門店，可以免費為您做要購買房產(chǎn)所在區(qū)域的資質(zhì)審核：如，您要買海淀的，您可以在昌平區(qū)的門店做下海淀區(qū)的購房資質(zhì)審核。(2)、公積金貸款4個條件必須同時滿足：1)款申請人的公積金在裝修'>北京繳存；2)戶1年以上并且連續(xù)12個月足額繳存(近期)；3)前在繳存狀態(tài)；4)請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況：①國管貸款屬于第二次公積金貸款需第一次公積金結(jié)清后即可申請，本次國管貸款屬于第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結(jié)清滿5年方可申請。(貸款以家庭為單位，公積金貸款限于在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直)②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業(yè)地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。③國管公積金：近兩年內(nèi)借款人以及配偶有貸款逾期的，連續(xù)3-5次最高貸款額度下浮20%，連續(xù)6次直接拒貸。(3)、申請公積金貸款，對于首套購房、二套購房、三套及以上購房執(zhí)行政策、利率、首付款要求：1)、****首套貸款(名下在京無住房，此次買房不分面積)：可貸款8成，最高120萬；****五年期以上利率3.25%；2)二套貸款(名下在京只有一套住房，不計算現(xiàn)有人均住房面積，此次買房不分面積)：可貸款8成，最高80萬；******五年期以上利率基準上浮10%(3.575%)；3)、**名下在京有二套住房及以上****，拒貸；注：1、名下現(xiàn)有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結(jié)清后方可再次申請公積金貸款；2、在外地有房或有商業(yè)貸款的，不計算套數(shù)；3、外地有未結(jié)清的公積金貸款，直接拒貸；還清后可按首套貸款計算。~
您好? ? 北京市公積金貸款政策是以您家庭是否在北京擁有住房來計算首套還是二套。因此，您在外地用商業(yè)貸款購房，在北京家庭名下無房的情況下，還是可以按照首套住房來申請。如果在北京市已經(jīng)擁有一套房子的情況下才按照二套來計算。外地的商業(yè)貸款記錄也不會對北京公積金貸款造成影響。? ?簡單一句話：首套沒問題最高成數(shù)8成，最高額度120萬，利率3.25%
北京的公積金貸款的政策是認房不認貸，只要北京家庭名下無房，沒有未還清的公積金貸款，那么在北京公積金貸款就是首套，最高上限可以貸款120萬。
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您好： （1）工作居住證相當于京籍戶口，如果有北京工作居住證，就不用考慮社保或個稅是否滿5年，您在北京可以直接購房。單身限購一套，已婚限購2套。（通州政策除外） （2）如果您沒有工作居住證，那您需要有北京的暫住證及滿足5
來自非京籍人員北京購房2017-06-20 -
類型： 一、普通商品房（除通州） 條件： 1.在京無房 2.連續(xù)5年（含）以上在京繳納社保或個人所得稅。 二、通州普通商品房 條件： 1.在京無房 2.連續(xù)5年（含）以上在京繳納社保或個人所得稅。 3.
來自非京籍在京購房條件需要具備哪些？2016-08-13 -
根據(jù)房子的類型可以分為以下幾種情況： 一、普通商品房（除通州） 條件：1.在京無房 2.連續(xù)5年（含）以上在京繳納社保或個人所得稅。 二、通州普通商品房 條件：1.在
來自非京籍人員在京購房需要什么？2016-08-18 -
3.1京籍家庭購房的限購政策是什么？北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅3.1.1何為京籍戶籍家庭？京籍戶籍家庭包括哪幾類情況？居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭。京籍戶籍
來自非京籍戶口在京可購房嗎？京籍家庭購房的限購政策是什么？2016-12-29 -
非京籍在京購房需要滿足 社保或者完稅連續(xù)繳納滿5年（連續(xù)很重要，中間不能有斷的。）或者有北京工作居住證也可以，否則無法通過網(wǎng)簽資格審批。貸款的上限分兩種： 1.公積金貸款，A級80萬 AA級92萬 AAA級104
來自我想問問非京籍購房資格需要哪些？2016-01-15
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