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物業費可以提前收嗎?是否合法?可以拒繳嗎?

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提問者:于聰睿| 徐州| 3393次瀏覽
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已有1條回答

滕鵬舉
回答數:5405 | 被采納數:0

大家在繳納物業費的時候,是否都有這樣一個疑問“物業費可以提前收嗎”,很多物業公司在業主沒有入住之前就要求繳納一年甚至兩年的物業費,或是買二手房的業主,被要求繳納一年的物業費。其實物業費是否可以提前繳納全在業主的意愿,強行繳納并不合法,業主可以拒繳。物業費可以提前收嗎?1.物業費一般可以提前繳納,但是只是三個月的物業費,并不是一次交一年或是三年這樣。2.繳納物業費繳納需要在房屋建設完成入住使用,并不是在建設期間就繳納物業費,或是還沒有辦理入住手續就已經開始繳納物業費,因為還沒有使用,也就是在物業沒有提供服務期間不繳納物業費。是否合法?物業費提前繳納在業主同意的情況下,是合法繳納物業費。業主并沒有同意提前繳納物業費,而是物業公司強制收取,或是以不繳納物業費,不能辦理入住手續為條件的情況,是違法的行為,因為房屋的產權已經是業主所有,物業沒有權利限制使用。可以據繳嗎?物業費征收的理由不合理,或是有強制條件等,可以據繳納物業費。但是在物業費欠費的情況下,不可以據繳物業費。物業費可以提前收嗎?在合理的情況時,并且業主同意的條件下,可以提前繳納一定時間內的物業費。但是違規征收并不合法,可以拒繳物業費。


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