您好,感謝您的提問。新政出臺的主要目的是對房地產市場進行調控,房價的漲跌要根據具體情況來看,建議可以持續關注您喜歡的小區;名下有兩套房子,想換一套,您的意思如果是賣一套再買一套的話,按現行政策就是二套;省錢與否需要具體交
如果你是深圳戶口,在買的話可以按第二套向銀行貸款,因為你第一套已經賣掉了,也就是你現在名下只有一套所以可以在買一套房,而且你只有一次貸款記錄所以是可以按二套做的,如果是非深戶交社保買房的話,那你要先把現在名下的房產賣掉或
個人所得稅免征條件是,出售方以家庭為單位在京只有一套住房,并且房產證或契稅票滿五年,兩個條件同時滿足才會免征,征收標準為網簽價的20%。您說的這種情況會征收個人所得稅。
您房產證是有三個人的名字,相當于是三人共有此房產,如果此房產需要出售需要三個人都同意。其中一個人已經去世,需要辦理完繼承手續;另外一個人未成年,需要未成年的監護人出面辦理。