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買房需要交押金嗎?該交多少押金?

買房如果看上了是不是得交押金?買房押金交多少合適?
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提問者:祝銳意| 韶關(guān)| 1728次瀏覽
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已有1條回答

項德元
回答數(shù):5236 | 被采納數(shù):0

您好。:無論您是買二手房還是新房,如果看上且確定購買意向想定下來,那么一般交的是定金。定金的金額根據(jù)購房房屋的總標(biāo)的有關(guān)系,一般500萬以下的房屋定金在5到10萬,500萬到1000萬定金在20萬到50萬,1000萬以上最高不能超過總房價的20%且不能超過100萬。關(guān)于定金、訂金、押金的概念區(qū)別在這里可以大概介紹一下,供參考。定金、訂金與押金概念上的不同定金在法律上有明確的概念,它既是履約的保證,又是一種支付,同時還是一種賠償,即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同,如果購房者違約,定金不退,如果開發(fā)商違約,就要向購買方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金不能超過合同總價的20%。而訂金和押金是擔(dān)保物權(quán)的一種,具體的講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式,即為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時候,債權(quán)人可從訂金或押金中優(yōu)先受償。


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