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2、不滿五年不管..." />

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上海賣房稅費一般是多少?

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提問者:伍弘揚| 濮陽| 813次瀏覽
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已有3條回答

芥末是芥末的芥末
回答數:5050 | 被采納數:24

一、普通住宅裝修'>上海賣房子要交多少稅
1、滿五年且唯一沒有營業稅和個人所得稅。普通住宅滿五年不唯一沒有營業稅但是有1%的個人所得稅。
2、不滿五年不管是不是唯一一律有合同價的5.65%的營業稅和3%的個人所得稅。
二、非普通住宅上海賣房子要交多少稅
1、滿五年且唯一有差額《合同價買進和賣出的差額》的5.65%的營業稅沒有個人所得稅。
2、滿五年不唯一有差額的5.65%的營業稅和2%的個人所得稅。
3、不滿五年不管是不是唯一都有全額的5.65%的營業稅,和2%的個人所得稅。
慧擇提示:以上是對上海賣房交稅情況的介紹。由此可見,根據房屋是否為普通住宅和非普通住宅,在上海賣房的交易過程中所要繳納的稅費也有所不同。因此,您在賣房的過程中還應當時時關注當地的稅費政策,以免給自己的房屋交易帶來麻煩。


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周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

1、營業稅:第一不滿五年:普通住宅或非普通住宅都是總價的5.55%(松江區和閔行區);第二滿五年:普通住宅滿五年免征收營業稅,非普通住宅滿五年交差額營業稅:(賣出價-買進價)乘以5.55%。2、個人所得稅:第一不滿五年:普通住宅總價的1%或凈利潤的20%;非普通住宅總價的2%或凈利潤的20%;第二滿五年上海唯一住宅,普通住宅或非普通住宅,都免征收個人所得稅;3、交易手續費:2.5元每平方米4、中介費:總價的1%


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流光飛舞829
回答數:79417 | 被采納數:27

1、營業稅:第一不滿五年:普通住宅或非普通住宅都是總價的5.55%(松江區和閔行區);第二滿五年:普通住宅滿五年免征收營業稅,非普通住宅滿五年交差額營業稅:(賣出價-買進價)乘以5.55%。2、個人所得稅:第一不滿五年:普通住宅總價的1%或凈利潤的20%;非普通住宅總價的2%或凈利潤的20%;第二滿五年上海唯一住宅,普通住宅或非普通住宅,都免征收個人所得稅;3、交易手續費:2.5元每平方米4、中介費:總價的1%


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