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商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)多少年？商業(yè)產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？
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商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)一般是40年，要以所在房產(chǎn)的土地使用證為標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)到期后也可以用多種方式續(xù)期，步驟也不難。一、商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)有多少年？1.關(guān)于土地的使用年限，我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)是屬于國(guó)家的，購(gòu)房者購(gòu)買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在的土地使用權(quán)，并沒(méi)有土地的產(chǎn)權(quán)。2.土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。二、商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限到期后怎么辦？1.土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。2.土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。3.土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。4.此外，土地使用權(quán)未到期國(guó)家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。關(guān)于商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)有多少年的問(wèn)題，看了文章，大家都有了一定了解了吧，這些知識(shí)對(duì)于我們生活都會(huì)有很大的便利的。
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根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動(dòng)續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間， 不是房產(chǎn)， 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即
來(lái)自求告知商鋪產(chǎn)權(quán)多少年到期后怎么辦2017-02-05 -
公寓分為很多種公寓，不同類型的公寓的產(chǎn)權(quán)期限是不同的。有40年，70年的，但是無(wú)論多少年的期限都是會(huì)到期的。到期后如果想繼續(xù)居住，則需要繳納一定的土地出讓金。一、公寓產(chǎn)權(quán)的期限是多少年？公寓只是個(gè)叫法，在房地產(chǎn)相關(guān)的含意
來(lái)自公寓產(chǎn)權(quán)的期限是多少年？到期后怎么辦？2017-06-19 -
這個(gè)是40年吧，謝謝，希望能幫到你。。。。。。。
來(lái)自商業(yè)產(chǎn)權(quán)多少年2014-06-29 -
別墅的實(shí)質(zhì)類似于商品房，也是具有產(chǎn)權(quán)的。別墅的產(chǎn)權(quán)是多少年呢？事實(shí)上，不同的別墅類型有不同的產(chǎn)權(quán)年限。一般別墅的產(chǎn)權(quán)是７０年，但是一旦別墅用作商業(yè)用途，那么產(chǎn)權(quán)年限減少至４０到５０年。至于別墅到期后該如何處理，將在下文中
來(lái)自別墅的產(chǎn)權(quán)一般是多少年？別墅產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？2017-06-16 -
有購(gòu)房者提問(wèn)，公寓40年產(chǎn)權(quán)到期了應(yīng)該怎么辦？是否跟70年的產(chǎn)權(quán)一樣。其實(shí)如果知道了土地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)的區(qū)別，你就會(huì)明白了。首先你得先區(qū)別兩個(gè)概念？土地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)。什么是土地的使用權(quán)？土地的使用權(quán)是國(guó)家
來(lái)自公寓產(chǎn)權(quán)是多少年？公寓產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？2017-06-13
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